РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2020 г. 

г. Балашиха 

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Емельянова И.С.,

при секретаре Скрипник Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Балашиха Московской области, гаражному потребительскому кооперативу «Саввинский» о включении в состав наследства доли земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка,

заслушав объяснения представителей истца,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа 

<

адрес>, гаражному потребительскому кооперативу «Саввинский», в котором просит включить в состав наследственного имущества 247/100000 доли земельного участка площадью 21484 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1 После его смерти истец вступила в наследство в отношении всего принадлежащего ФИО1 имущества, в том числе в отношении гаражного бокса № в ГПК «Саввинский» (ранее – ГПК 6). При жизни ФИО1 имел право на получение в собственность бесплатно 247/100000 доли земельного участка площадью 21484 кв.м под указанным гаражным боксом, однако ввиду смерти оформить земельный участок в свою собственность и зарегистрировать свое право не успел. Поскольку ФИО2 является единственным наследником ФИО1, право на вышеназванную долю земельного участка переходит к ней.

В судебном заседании представители истца на иске настаивали, просили его удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Балашиха Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил возражения на исковые требования, в которых указывает, что, поскольку ФИО1 до дня смерти не оформил в установленном порядке право собственности на гаражный бокс №, а также ФИО2 просит включить в состав наследственного имущества долю земельного участка площадью 21484 кв.м, которая является общей площадью ГПК-6, а не площадью земельного участка под гаражным боксом №, иск подлежит оставлению без удовлетворения.

Представитель ГПК «Саввинский» в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежал гаражный бокс №, что подтверждается справкой о полной выплате пая № от 16 ноября 2008 г., удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Законом (ст. 1120 ГК РФ) предусмотрено право завещателя совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Судом установлено, что единственным наследником умершего 12 октября 2014 г. ФИО1 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 17 апреля 2015 г. временно исполняющим обязанности нотариуса нотариального округа г. Железнодорожный Московской области ФИО5 ФИО6

В состав наследственного имущество согласно свидетельству о праве на наследство по закону входит гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, уч.40 общей площадь. 19,9 кв.м с кадастровым номером №.

Право собственности на указанный гаражный бокс зарегистрировано 22 апреля 2015 г. за ФИО2

Согласно Постановлению администрации г. Железнодорожный МО от 27 декабря 2010 г. № земельный участок площадью 21484 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставляется собственникам гаражей в общую долевую собственность в долях согласно приложению.

Согласно пункту 67 того же Постановления доля в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок ФИО1 составляет 247/100000.

Истец вступила в наследство, владеет и пользуются гаражным боксом и расположенным под ним земельным участком, оплачивает предусмотренные законом текущие платежи и сборы.

Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ей в собственность земельного участка, суду представлено не было.

Принимая во внимание изложенное, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Вместе с тем, удовлетворяя иск, суд обращает внимание, что администрация г.о. Балашиха не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку земельный участок, на долю в праве собственности на который заявлены требования, не находится в муниципальной собственности и не является земельным участком, право государственной собственности на который не разграничено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Балашиха Московской области, гаражному потребительскому кооперативу «Саввинский» о включении в состав наследства доли земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 12 октября 2014 г., 247/100000 доли земельного участка площадью 21484 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на 247/100000 доли земельного участка площадью 21484 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01 декабря 2020 г.

КОПИЯ ВЕРНА 

Судья

Секретарь