Дело № 2 – 160/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 ноября 2017 года с. Нюксеница

Нюксенский районный суд Вологодской области в составе судьи Согриной Е.В.,

При секретаре Кормановской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Городищенское, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования после смерти Г.К.П. на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ году предоставлялся в собственность Г.К.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти с заявлением о принятии наследства не обращался, но имеет намерение использовать земельный участок по целевому назначению, обрабатывать его, выращивать овощи, высадить многолетние ягодные кусты, построить изгородь, нести расходы, как собственник.

Определением Нюксенского районного суда от 24 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца адвокат Шушкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Городищенское в лице главы ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть без его участия, принять решение по усмотрению суда, пояснил, что 21 февраля 1991 года Г.К.П. подарила домовладение сыну Г.В.И.. Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу постановлением администрации от 30 ноября 1992 года №5 был предоставлен в собственность Г.К.П..

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть без её участия, исковые требования не признала, пояснила, что является наследником по закону после смерти отца Г.В.И., которому его мать Г.К.П. подарила при жизни жилой дом, считает, что приняла все наследство, оставшееся после смерти отца.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, своих доводов не представила.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, обратила внимание, что в кадастре недвижимости, являющейся частью ЕГРН, содержатся сведения, что правообладателем указанного земельного участка является Г.В.И..

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Вологодской области и.о. директора ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление и.о. директора ФИО6 просила рассмотреть дело без участия представителя, указала, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. м., категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По земельному участку с кадастровым номером № в ЕГРН внесены сведения о правообладателе Г.В.И.. Данный участок является ранее учтенным, сведения внесены 28 января 2006 года.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Вологодской области в лице начальника управления земельных ресурсов, заместителя начальника управления ФИО7 просила рассмотреть без его участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда, пояснила, что департамент не располагает информацией по поводу принадлежности указанного объекта, по существу отношений, связанных с его владением, пользованием и распоряжением, поскольку в Реестре собственности Вологодской области указанный объект не значится.

Третье лицо Территориальное управление Росимущества в Вологодской области в лице начальника ФИО8 просил рассмотреть в отсутствие представителей, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда, пояснил, что в реестре федерального имущества данный объект недвижимости не числится, полагал, что ФИО1 необходимо доказать уважительность причин пропуска установленного срока для принятия наследства.

Третье лицо комитет по управлению имуществом администрация Нюксенского муниципального района в лице председателя ФИО9 в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть без её участия, требования ФИО1 поддержала.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, судом установлено, что истец ФИО1 обратился с заявлением о признании права собственности порядке наследования после смерти матери Г.К.П. на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 1 сентября 2016 года № 3500/301/2016-442013 земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метров, с кадастровым номером №, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу 

<

адрес>, границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного участка не установлены, сведения о правах не отсутствуют.

Г.К.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС г. Ярославля ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС мэрии г. Ярославля.

Постановлением администрации Брусенецкого сельского совета от 30 ноября 1992 года № 5 «О передаче земельных участков в собственность граждан» следует, что Г.К.П. передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> га, выдан государственный акт на землю. Постановлением администрации Брусенецкого сельского совета от 30 ноября 1995 года № 517 «О нумерации домов и названии улиц» произведена нумерация домов по деревням Брусенецкого сельского совета, в том числе по 

<

адрес>, согласно данному документу жилому дому, где проживала Г.К.П., присвоен №.

По информации нотариуса ФИО10 по нотариальному округу Нюксенский район от 4 сентября 2017 года наследственное дело после смерти Г.К.П. не заводилось. По информации нотариуса Ярославского нотариального округа ФИО11 наследственного дела после смерти Г.К.П. в производстве нотариальной конторы нет.

Согласно ст. 546 действовавшего в тот период ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять; признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства; указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что доказательств, подтверждающих, что истец ФИО1, являющийся наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери Г.К.П., в материалах дела не имеется.

Вместе с тем из материалов дела следует, что Г.К.П. при жизни ДД.ММ.ГГГГ подарила своему сыну Г.В.И. принадлежащее ей на праве личной собственности домовладение, состоящее из двух деревянных домов, хлева, бани, амбара, находящихся в 

<

адрес>, расположенном на участке земли мерою 

<

данные изъяты> га кв.м., принадлежащем совхозу «Н.», Г.В.И. указанный дар принял, подписи сторон на договоре дарения имеются. Договор дарения ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Брусенецкого сельского Совета депутатов трудящихся Нюксенского района председателем исполкома Б.Т.И., подписан сторонами в её присутствии, зарегистрирован в реестре за №19.

ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, по информации нотариуса нотариального округа Санкт Петербурга ФИО12 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились дочь и супруга умершего, в числе наследственного имущества заявлен жилой дом, находящийся по адресу 

<

адрес>, свидетельства о праве на наследство на указанное имущество не выдавались.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и ранее действовавшим законодательством - Положением о земельных распорядках в городах, утвержденным Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от 13 апреля 1925 года; ст. 33 Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик 1968 г.; ст. 87 Земельного кодекса РСФСР 1970 г.; ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., устанавливавшими, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что Г.В.И. при жизни имел право приобрести спорный земельный участок в собственность. После смерти Г.В.И. наследниками являются его дочь и супруга.

С учетом наличия у наследодателя Г.В.И. при жизни права на приватизацию спорных земельных участков, следует признать, что такое право в силу прямого указания пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", перешло к его наследникам.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Земельный участок становится индивидуально-определенной вещью с момента проведения его государственного кадастрового учета, который, согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", определяется как действия уполномоченного органа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках и других объектах недвижимости, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номерам №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с требованиями гражданского и земельного законодательства, является самостоятельным объектом гражданского оборота. 

Учитывая вышеприведенные правовые положения и фактические обстоятельства дела, суд полагает, что изданием постановления о предоставлении Г.К.П. земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и выдачей ей свидетельства о праве собственности земельный участок, были нарушены права собственника жилого дома Г.В.И.. При указанных обстоятельствах, постановление администрации Брусенецкого сельского Совета от 30 ноября 1992 года №5 о передаче в собственность Г.К.П. земельного участка является недействительным. 

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что истец ФИО1 каких-либо прав на признание за ним права собственности на спорный земельный участок, в том числе по наследству после смерти матери Г.К.П., не имеет. Доводы истца ФИО1 о том, что он имеет намерение использовать земельный участок по целевому назначению, нести расходы собственника суд находит несостоятельными, указанные доводы не могут являться основанием для признания за ним права собственности на земельный участок. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального образования Городищенское, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через суд Нюксенского района в течение месяца со дня вынесения. 

Судья Е.В. Согрина