Дело № 2-743/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Гафуровой А.Р., 

с участием представителя ответчика ФИО1 - Сапсай Ю.Я., 

помощника Гайского межрайонного прокурора Сергеева В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО3 жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. На момент подписания договора купли-продажи от ФИО3 стало известно, что в указанной квартире зарегистрирована ФИО1, однако ответчик в квартире не проживала и не проживает, более того, в момент приобретения квартиры ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ответчик уже была там зарегистрирована. ФИО1 ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, в качестве члена семьи собственника в дом не вселялась, письменное соглашение о праве пользования указанным жилым помещением между ней и собственником не заключалось. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Место жительства ответчика ФИО1 суду не известно, по месту регистрации она не проживает.

Определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат Сапсай Ю.Я. в судебном заседании исковые требования не признал в силу закона.

Выслушав участников процесса, свидетеля, помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе использовать жилое помещение для личного проживания или проживания других лиц. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг собственника жилого помещения, а также его дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в жилое помещение и качестве членов его семьи. 

Согласно части 4 данной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Гайский городской округу, 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д. 8,9).

В принадлежащем ей спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 7).

Свидетель ФИО5 суду подтвердил тот факт, что ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорного жилого жилого помещения в 2010 году. 

Оценивая представленные доказательства, судом установлено, что ответчик ФИО1 не проживает в спорной квартире, принадлежащее ей имущество в квартире отсутствует, какого-либо соглашения между ФИО2, являющейся собственником спорного жилого помещения и ФИО1 не имеется. ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, оценив всю совокупность представленных доказательств, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Сохранение регистрации в жилом помещении ФИО1 нарушает права собственников.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия компетентным органом гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Таким образом, оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета, у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Гайский городской округ, 

<

адрес>.

Судебное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Гайский городской округ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2017 года.

Судья Е.В. Халиулина