57RS0013-01-2023-000263-24 №2-9/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Семендяевой И.О., при секретаре Недилько О.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Малоархангельского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указано, что Б. на праве собственности принадлежала земельная доля площадью 6,7 га на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 78900 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Малоархангельский район, земли СПК «Подгородненский», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Б. не было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>. Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, после её смерти нотариусом Малоархангельского нотариального округа Орловской области было открыто наследственное дело, в рамках которого единственным наследником к имуществу Б. выступила ее дочь - ФИО5, которая скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 всё её личное имущество и вещи забрала дочь ФИО2 На наследство матери в виде земельного пая, права на который не были своевременно оформлены, претендует только истец, два других наследника - братья истца ФИО3 и ФИО4 намерений вступать в наследство не имеют. Земельная доля, принадлежащая Р., находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, площадь которого составляет всего 7,89 га, истец может реализовать свое право на выдел земельной доли только из земельного участка с кадастровым номером № который также образован за счет земель бывшего СПК «Подгородненский», имеет общую площадь 4424200 кв.м. и 9 правообладателей земельных долей. Ссылаясь в обоснование исковых требований на положения статей 131, 1112, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24.07.2022 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФИО6 просила суд включить в состав наследства, открывшегося смертью Б. долю площадью 6,7 га в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства площадью 78900 кв.м., кадастровый №, расположенном по адресу

<

адрес>, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на земельную долю общей площадью 6,7 га в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила также установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося смертью её матери Р.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила участие в деле своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии и признании исковых требований.

Представитель ответчика администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с пунктом 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Подтверждение факта принятия наследства необходимо заявителю для оформления наследственных прав.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 36 Постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Принцип принадлежности собственнику прав владения, пользования и распоряжения своим имуществом закреплен также в пункте 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права может осуществляться путем признания этого права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (часть 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзаце 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д. 13).

После смерти Б. открылось наследство, состоявшее, в том числе из принадлежавшей ей на праве собственности земельной доли площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 78900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанная земельной доли принадлежала Б. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> (л.д. 127-131).

Из материалов наследственного дела №, открывшегося смертью Б. следует, что с заявлением о принятии наследства после её смерти к нотариусу обратилась дочь Р., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшие наследодателю земельный участок с жилым домом и пристройками по адресу: 

<

адрес> (л.д. 64-70).

Поскольку Б. имела право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 6,7 га по адресу КСП «Подгородненское» на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, которая не была получена по наследству её дочерью Р. в установленном порядке, но фактически последней всё наследственное имущество Б. было принято, что подтверждается материалами наследственного дела №, суд приходит к выводу о включении в состав наследства, открывшегося смертью Б. доли площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Как следует из свидетельства о смерти № Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно свидетельству о рождении № истец ФИО7 (К.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью Р. (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с В., после заключения брака истцу была присвоена фамилия В. (л.д. 18).

Истец имеет родных братьев – ФИО3 и ФИО4, которые являются ответчиками по делу.

После смерти Р. наследниками первой очереди по закону являлись её дети истец ФИО2, ответчики ФИО3 и ФИО4

Из ответа нотариуса Малоархангельского нотариального округа Орловской области следует, что наследственного дела к имуществу Р. в архиве нотариуса не имеется (л.д. 103).

Судом установлено, что после смерти Р. её дочь ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок распорядилась личными вещами и имуществом покойной, приняла меры к сохранению имущества, то есть приняла часть наследства. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиками.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, фактически после смерти матери Р., принявшей наследство после смерти своей матери Б., распорядившись личным имуществом Р. в установленный законом шестимесячный срок, приобрела право наследования земельной доли в составе земельного участка с кадастровым номером №, ранее принадлежавшей наследодателю.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 78900 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Раздел выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит 49 записей о регистрации общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 46-58).

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь 3888200 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Раздел выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит 5 записей о регистрации общей долевой собственности на земельный участок. Ограничений права и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано (л.д. 59-60).

С учетом изложенного, исходя из общей площади земельного участка с кадастровым номером №, которая в настоящее время составляет 78900 кв.м., размера доли в праве, принадлежавшей наследодателю М., площадью 67000 кв.м., а также наличия 49 правообладателей земельных долей в составе данного земельного участка, право общей долевой собственности истца на земельную долю не может быть зарегистрировано в земельном массиве с кадастровым номером №, в составе которого не осталось свободных площадей.

При этом земельный участок с кадастровым номером №, также образованный за счет земель бывшего СПК «Подгородненский», имеет общую площадь 3888200 кв.м., правообладателями земельных долей в составе данного участка согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости значатся 5 субъектов (2 доли площадью 6,7 га, 2 доли площадью 3,35 га, 1 по 1/81 доли), тем самым данный земельный участок имеет в своем составе свободные площади.

Учитывая, что спорная земельная доля входила в состав наследства после смерти Р., принимая во внимание позицию ответчиков по делу, не возражавших против удовлетворения исковых требований истца, суд полагает исковые требования об установлении факта принятия истцом наследства, оставшегося после смерти ее матери Р. и признании за истцом права собственности на наследственное имущество – земельную долю, подлежащими удовлетворению.

Суд считает возможным признать за истцом ФИО2 право собственности на земельную долю, принадлежавшую наследодателю, в составе земельного участка с кадастровым номером №, поскольку данный участок также образован за счет земель бывшего СПК «Подгородненский» как и участок, в котором находится наследуемая земельная доля, имеет свободную площадь, возможности у истца осуществить выдел доли из земельного участка с кадастровым номером № нет.

Признание за истцом права общей долевой собственности на земельную долю наследодателя в составе земельного участка с кадастровым номером № не нарушает права других собственников земельных долей.

Руководствуясь статьями 194-199, 264-268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Октябрьского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося смертью Б., умершей ДД.ММ.ГГГГ, долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Установить факт принятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> наследства, открывшегося после смерти Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельную долю площадью 6,7 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанную земельную долю за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Малоархангельский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 февраля 2024 года.

Судья И.О. Семендяева