КОПИЯ

Дело № 2-2127/2025

УИД 59RS0006-02-2025-001538-91

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г. Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Жужговой Д.А.,

при ведении протокола помощником судьи Кириловой Е.С.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Палкиной Н.В.,

истца – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

В обоснование требований указала, что она (истец) является собственником 2/3 жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

АДРЕС>, 1/3 доля в указанной квартире принадлежит ее сыну – ФИО2 ФИО4 является матерью ее бывшего супруга, зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако, с сентября 2018 года в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Истец – ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала. 

Ответчик – ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений по доводам искового заявления и его мотивам не представила. 

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела полиции №5 (дислокация Орджоникидзевский район) УМВД России по г. Перми не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании договора купли-продажи от (дата) заключенного с ФИО1, ФИО3 является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

АДРЕС>, 1/3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО5 на основании договора дарения с ФИО2 от (дата) что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.24,25).

С (дата) она (истец) состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, брак расторгнут (дата) решением мирового судьи судебного участка № 2 Орджоникидзевского судебного района г.Перми от (дата), что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.16). (дата) ФИО2 умер (л.д.17).

Из характеристики, представленной в материалы дела, следует, что ФИО4 проживала по адресу: 

<

АДРЕС>. до осени 2018 г. За время проживания в указанном жилом помещении злоупотребляла спиртными напитками, вела аморальный образ жизни, не работала, с детьми и внуками не общалась (л.д.30).

Согласно акту от (дата) ФИО4 не проживает по адресу 

<

АДРЕС>. с сентября 2018 г. (л.д.31).

В обосновании заявленных требований, истец ссылается на то обстоятельство, что до настоящего времени ответчик ФИО4 остается зарегистрированной в вышеуказанном жилом помещении. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее (истца) права как собственника по распоряжению и пользованию спорным жилым помещением.

Оценив указанные обстоятельства, учитывая положения ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 235, 237, 292 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчик в настоящее время в жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы по содержанию квартиры ФИО4 не несет, намерений в дальнейшем проживать в спорном жилом помещении ответчик не заявляет, какими-либо иными договорными обязательствами стороны не связаны, спорная квартира на каком-либо праве ответчику не принадлежит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

Таким образом, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

АДРЕС>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

АДРЕС>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено и подписано 02.07.2025 г.

Судья 

<

.....> Д.А. Жужгова

<

.....>