дело №2-7264/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием представителей истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ЖСК «Первомайский», ФИО2 о признании недействительный решения ЖСК «Первомайский» от 25 мая 2017 года об избрании членом правления и председателем правления ЖСК «Первомайский» ФИО2, возложении обязанности передать печать, взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ЖСК «Первомайский», ФИО2 о признании недействительный решения ЖСК «Первомайский» от 25 мая 2017 года об избрании членом правления и председателем правления ЖСК «Первомайский» ФИО2, требования обоснованы тем, что на основании протокола внеочередного собрания участников ЖСК «Первомайский» от 25 мая 2017 года ФИО2 был принят в правление ЖСК «Первомайский» и назначен председателем правления ЖСК «Первомайский», требования обоснованы тем, что общим собранием принято решение, не относящееся к его компетенции, поскольку председатель правления избирается из членов правления, члены правления ФИО3, ФИО5 и ФИО4 не складывали с себя полномочия правления.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО5

Истец в судебное заседание не явился, его представитель настаивал на доводах, изложенных в исковом заявлении.

ФИО2 с требованиями не согласился, сославшись на п.7.5 Устава ЖСК «Первомайский», согласно которому общее собрание членов кооператива имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности кооператива, в том числе, входящим в компетенцию других органов управления.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, ** ** ** в ИФНС России по г.Сыктывкару зарегистрирован ЖСК «Первомайский».

Согласно устава ЖСК «Первомайский» (кооператив) является некоммерческой организацией – потребительским кооперативом, созданным гражданами, объединившимися на добровольной основе для социальной поддержки и защиты граждан, в части удовлетворения потребностей граждан, членов кооператива – физических и юридических лиц в жилых помещениях путем объединения членами кооператива паевых взносов и участия своими средствами в строительстве и/или финансировании строительства многоквартирных домов, а также для последующей эксплуатации и управления этими многоквартирными домами.

ЖСК «Первомайский» возведен многоквартирный жилой дом по адресу: ...

25 мая 2017 года состоялось внеочередное собрание членов ЖСК «Первомайский» по повестке дня:

1. примеры финансовых ошибок в отчетах и протоколах ФИО3 и ... А.Н.;

2. оценка истинного положения дел в кооперативе;

3. вопрос о доверии Правлению ЖСК «Первомайский»;

4. по итогам докладов (пунктов 1-3) обсуждение вопроса о смене состава правления;

5. вопрос о выдаче справок от ЖСК «Первомайский» об отсутствии задолженности по договорам для предоставления в юстицию для регистрации права собственности на недвижимость и актов приемо-передачи квартир всем членам кооператива;

6. ввод здания в эксплуатацию.

По вопросу №3 в протоколе внеочередного собрания членов ЖСК «Первомайский» указано, что Г. – председатель, ФИО3, С. добровольно сложили с себя полномочия.

По вопросу №4 в связи с отсутствием правления и председателя, голосовали за ФИО2 как члена правления и председателя ЖСК «Первомайский».

Фактически внеочередным общим собранием членов ЖСК «Первомайский» принято решение по вопросу №3 о сложении полномочий членов правления ФИО5, ФИО3, ФИО4.

Материалы аудиозаписи свидетельствуют о наличии слов присутствующих о том, что ими складываются полномочия, кроме того, протокол содержит и подпись одного из членов правления – ФИО4.

Соответственно, на указанной внеочередном общем собрании член ЖСК «Первомайский» ФИО2 имел право избираться в члены правления ЖСК «Первомайский».

Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива (ст.118 Жилищного кодекса РФ).

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений при избрании ФИО2 в члены правления ЖСК «Первомайский» по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Из протокола внеочередного общего собрания от 25 мая 2017 года следует также, что ФИО2 общим собранием избран председателем правления ЖСК «Первомайский», данное решение, суд находит не соответствующим действующему законодательству, в силу следующего.

В силу положений ч.2 ст.181.1 Гражданского кодекса РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Жилищные кооперативы приобретают гражданские права и принимают на себя гражданские обязанности через свои органы управления. Статья 115 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру этих органов. Органами управления жилищного кооператива являются:

1) общее собрание членов кооператива;

2) конференция;

3) правление и председатель правления жилищного кооператива.

В силу положений ст. 116 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

В силу п. 1 ст. 118 Жилищного кодекса Российской Федерации правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 119 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.

Из приведенных норм права следует, что избрание председателя правления ЖСК отнесено к исключительной компетенции правления ЖСК. Общее собрание собственников помещений МКД и членов ЖСК не вправе решать вопросы, которые отнесены законом к компетенции к компетенции правления ЖСК.

Довод ФИО2 о том, что п.7.5. устав ЖСК «Первомайский» общее собрание (конференция) членов кооператива имеет право принимать решения по любым вопросам деятельности кооператива, в том числе входящим в компетенцию других органов управления, судом отклоняется в силу неверного толкования ФИО2 норм действующего законодательства, поскольку нормы федерального законодательства относят избрание председателя правления ЖСК к исключительной компетенции правления, вышеуказанные нормы не содержат каких-либо исключений, и не могут быть изменены уставом ТСЖ, п.7.5. устава ЖСК позволяет разрешать общему собранию (конференции) любые вопросы, которые законодательно не отнесены к исключительной компетенции иных органов.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Разрешая заявленные исковые требования, суд установив, что вопрос об избрании председателя кооператива разрешен общим собранием собственников жилья, к компетенции которого в силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации положений гл. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, закона решение данного вопроса не отнесено, пришел к выводу, что решение собрания в части избрания председателя кооператива в силу пункта 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации ничтожно, в связи с чем, решение собрания в указанной части не может быть признано легитимным.

Материалы дела содержат акт приема передачи печати ЖСК «Первомайский» ФИО2, поскольку избрание ФИО2 председателем правления не является законным, его следует обязать передать печать председателю ЖСК «Первомайский», при этом суд не указывает конкретное лицо, которому следует осуществить передачу, поскольку члены ЖСК «Первомайский» имеют право осуществить избрание правление, а правление в свою очередь избрать из своего состава председателя.

Истец ссылаясь на положения ч.1 ст.308.3 ГК РФ, просит взыскать с ФИО2 .... в день за неисполнение решения суда по передаче печати председателю правления.

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Поскольку на момент вынесения настоящего решения факт его неисполнения не установлен, соответственно определить и установить факт неисполнения решения суда о передаче печати также не установлен, соответственно определить сумму компенсации в момент вынесения решения по имеющимся в деле доказательства не представляется возможным, данные требования заявлены преждевременно.

руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным и отменить решение общего собрания (конференции) внеочередного собрания членов ЖСК «Первомайский», принятое 25 мая 2017 года об избрании председателем правления ЖСК «Первомайский» ФИО2, в части избрания ФИО2 членом правления – отказать.

Обязать ФИО2 передать печать ЖСК «Первомайский» председателю правления ЖСК «Первомайский».

Требования ФИО3 о взыскании компенсации за неисполнение решения суда по передаче печати – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин