УИД УИД 37RS0010-01-2025-002677-69

Дело № 2-2355/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. Иваново

Ленинский районный суд г.Иваново в составе 

председательствующего судьи Моториной Е.Ю.,

секретаря ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, мотивировав его следующим.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> ФИО8» (в лице правопредшественника ФИО9 №») выбрано в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. На собрании собственниками помещений были утверждены существенные условия договора управления многоквартирным домом, в том числе размер платы за содержание и ремонт общего имущества. ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры) №, расположенной в данном многоквартирном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составила 59126,62 рублей. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчику начислены пени за просрочку платежей в размере 4741,84 рублей. Определением ДД.ММ.ГГГГ ранее выданный судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика о взыскании задолженности был отменен мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района 

<

адрес>. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59126,62 рублей, пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме 4741,84 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено судом в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (далее - МКД) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 №» выбрано в качестве управляющей организации по управлению МКД. 

Решением единственного участника ФИО11 №» наименование общества изменено на ФИО12».

Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

В данном жилом помещении на регистрационном учете никто не состоит, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13» исполняет обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества в МКД, за которые начисляется плата в установленном законом и договором управления МКД порядке.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ФИО1, являясь собственником жилого помещения, не вносила плату за оказанные управляющей организацией услуги, в связи с чем, у нее образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59126,62 рублей, на которую истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4741,84 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, какими-либо доказательствами не опровергнут, выполнен с учетом норм действующего законодательства. 

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне (далее – ГПК РФ), в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Таким образом, с ответчика, проигравшего спор, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО14» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ФИО15 (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 59126,62 рублей, пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4741,84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, всего взыскать 67868 (шестьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 46 копеек.

Копию решения направить ответчику и разъяснить ему, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Моторина Е.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2025