Дело № 2-483/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2017 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

с участием помощника прокурора Нурмухаметова Н.В.,

при секретаре Корчагиной У.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила выселить ответчиков из квартиры 

<

адрес> в г.Магнитогорске без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что она является собственником указанного жилого помещения, в квартире на регистрационном учете состоят ответчики, однако фактически не проживают, членами ее семьи не являются, регистрация ответчиков нарушает ее права по распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещена в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебной повесткой, направленной ответчику заказным письмом с уведомлением. Судебное извещение вернулось не врученным ответчику, с отметкой оператора связи «истек срок хранения». Из акта о непроживании усматривается, что ответчик по месту регистрации не проживают, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат Бурьян Е.И., действующая по ордеру №... от 28.02.2017г., которая исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчиков ей неизвестна.

Заслушав истца, адвоката ответчиков, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу г.Магнитогорск, 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 14 сентября 2016 года.

Согласно справки с места жительства, в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы 2 человека ФИО2 и ФИО3 - не родственники.

Истица пояснила в судебном заседании, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника, в квартире не проживают, своих вещей в квартире не имеют, членами ее семьи не являются, их местонахождения неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются также актами о не проживании, показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Т.М.В.., не доверять показаниям которого у суда нет оснований.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Учитывая, что ответчики членом семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, чем нарушают права истца по пользованию и распоряжению спорной квартирой, то требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из квартиры 

<

адрес> в г.Магнитогорске, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: