Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года г.Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Красевич Е.И., 

при секретаре Горбуновой И.Н., 

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации серии *** № ***, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, ***.

Согласно справке, выданной **.**.** ООО «Расчетно-кассовый центр», в *** в г.Железногорске Курской области зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 

Как следует из иска, фактически в квартире проживает она/истец/и ФИО5./третье лицо по иску/. Ответчики ФИО2 и ФИО3 в квартире прописаны по их просьбе, но фактически никогда не проживали, квартирой не пользовались, однако с регистрационного учета не снимаются.

Указывая, что регистрация ответчиков в её квартире является препятствием для осуществления её законных прав собственника, истец просит признать утратившей силу регистрацию ответчиков в её квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые поддержала, указав, что ответчики приходятся ей внуками, однако совместно с ней в квартире не проживают, имеют свои семьи и живут в других квартирах. Вещей ответчиков в её квартире нет и не было, внуки её навещают, так как между ними хорошие отношения, но самостоятельно с регистрационного учета не снимаются. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал, о чем представил в суд соответствующее заявление, указал, что действительно квартирой бабушки не пользуется, квартира является собственностью ФИО1 

Ответчик ФИО3 в суд не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в отношении него дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца ФИО1 и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положению п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Рассматривая указанные требования суд находит их обоснованными, поскольку согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением меду собственником и членами его семьи. 

Доводы истца о том, что её внуки ФИО2 и ФИО3 в спорной квартире не проживали и не проживают, ничем и никем не опровергнуты; спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, при этом ответчик ФИО2 подтверждает тот факт, что ни он, ни ФИО3 в спорной квартире не проживают. 

При таких обстоятельствах, когда ответчики перестал быть членом семьи собственника, имеют иное место жительства, право пользования данным жилым помещением за ними, как за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 714 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

Таким образом, указанное решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением – квартирой № *** в ***, ***.

Копию решения направить в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» Курской области для решения вопроса о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Красевич Е.И.