Гр/д.№2-1342/18г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Махачкала 29 мая 2018 года 

Судья Кировского районного суда г.Махачкалы ФИО1, участием истца ФИО8, представителя ответчиков, место жительство которых не известно ФИО9 и ФИО12 - адвоката Юсуповой М.Г., участвующей по ордеру при секретаре Гусейиновой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и помещения и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения жилого дома от 07.09.2010г. и передаточного акта ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 358,4 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права.

Прежний собственник ФИО10 в свое время прописал (зарегистрировал) ответчиков ФИО7 и ФИО2, которые никогда не проживали в нашем доме. Для выписки (снятия с регистрационного учета) указанных лиц, она стала искать их и спрашивать у родственников и знакомых. Однако никто не знает и не смог ей сообщить о место пребывании ответчиков ФИО7 и ФИО2

Она обратилась в УФМС России по РД снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства. Ей в указанном заявлении в отделе по вопросам миграции УМВД РФ по 

<

адрес> отказали и указали, для разрешения данного вопроса необходимо обратиться в суд. Данное обстоятельство подтверждается письмом № от 26.03.2018г. ОВМ УМВД РФ по 

<

адрес>.

В суде истец ФИО6 исковые требования поддержала и просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Вызвать в суд ответчиков ФИО7 и ФИО2 не представилось возможным поскольку их место проживания неизвестно, в связи, с чем по делу был назначен представитель, адвокат ФИО11

Представитель ответчиков ФИО7 и ФИО2 адвокат ФИО11 назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требование не признала и просила в удовлетворении их отказать, по причине отсутствия сведений наличия у ответчика другого постоянного жилья. 

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции по 

<

адрес> УМВД РФ по РД по 

<

адрес> в суд не явился, об уважительности причин неявки не известил.

Выслушав мнение сторон, свидетелей, проверив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом оснований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №-АА 337985 от 01.10.2010г., установлено, что собственником жилого дома общей площадью 358.4 кв.м., расположенного по адресу РД, 

<

адрес>, является ФИО6, 01.11.1955года рождения. 

Согласно Письму от МВД по РД отдела по вопросам миграции УМВД по 

<

адрес> 26.03.2018г., установлено, что на запрос ФИО6, сообщил, что по вопросу снятия с регистрационного учета по месту жительства гр. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно п. 31 ЖК РФ, п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ № от 1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие без непосредственного участия граждан не производится. 

Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно удостоверению №, установлено, что ФИО6 в соответствии с Законом РФ «О государственном пенсионном обеспечении в РФ» получает пенсию в размере 1 582 рублей.

Согласно страховому свидетельству обязательного пенсионного страхования №, установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, РД.

Согласно справке серии МСЭ-2006 № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения установлена инвалидность повторно 30.10.2007г., группа инвалидности - II.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГг., усматривается, что жильцы 

<

адрес>,39 по 

<

адрес>: ФИО3, паспорт серии 82 15 №, выданный ОУФМС России по РД; ФИО4, паспорт серии 82 03 №, выданный ОВД 

<

адрес> РД: подтверждают, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно не проживают по адресу 

<

адрес> № (Карьерная).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Если данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) снятие гражданина с регистрационного учета, по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд на основании собранных и исследованных доказательств по делу, с учетом объяснений стороны и показаний свидетелей того, что стороны в указанном доме никогда совместно не проживали, ответчики в данный дом никогда не вселялись, попыток вселиться не предпринимали, стороны не вели совместное (общее) хозяйство, не имели единого бюджета, приходит к выводу об отсутствии у ответчиков ФИО7 и ФИО2 оснований для возникновения права пользования жилым помещением, что согласуется также с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Ответчики ФИО7 и ФИО2 зарегистрированы в 

<

адрес>, но там не проживали и не проживают, не снявшись с регистрационного учета, тем самым нарушает право ФИО6 в пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 358,4 кв.м.

Обязать ОВМ УМВД РФ по 

<

адрес> снять ответчиков ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 358,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.

<

адрес>

(мотивированное решение составлено 01.06.2018г.)