Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 02 июля 2021 года

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Салалыкина К.В., 

при секретаре – помощнике судьи Скориковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещения,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2018г. Ответчик ФИО3 имел право пользоваться указанным жилым помещением на основании записи регистрации по постоянному месту жительства: 

<

адрес>, по указанному адресу он не проживает с 2003 года, личных его вещей в домовладении нет, где он проживает в данный момент ей не известно. Согласно свидетельства о расторжении брака от 30.01.2018г. В настоящее время ФИО1 приняла решение произвести отчуждение своего домовладения, однако ей необходимо освободить жилой дом от зарегистрированных лиц.

В связи с чем, просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Усть-Лабинска, Краснодарского края, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 вызывался в суд судебными повестками, которые были направлены ему по адресу регистрации, однако судебные повестки не были вручены ФИО3 ввиду того, что он не проживает по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно, суд на основании статьи 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика ФИО3 адвоката Дунского О.А.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Дунский О.А. в судебное заседание не явился, однако представил заявление, в котором исковые требования ФИО1 не признал.

В судебное заседание прокурор не явился, согласно представленного заявления не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее: 

Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.03.2018г..

Как следует из справки № от 17.03.2021г. выданной администрацией Усть-Лабинского городского поселения на территории г. Усть-Лабинска ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, также в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2 и ФИО6

Согласно письменным показаниям свидетелей ФИО1: ФИО7 проживающего по адресу: 

<

адрес> ФИО8 проживающей по адресу: 

<

адрес>, которые пояснили, что ФИО1 проживает по адресу 

<

адрес>, а ФИО3 не проживает в данном домовладении с 2003 года. 

Как следует из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО6

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчики не проживают совместно с истцом, не ведут с ним общего хозяйства. Сведения о наличии договора найма, иных договоров, подтверждающих право ответчиков на пользование жилым помещением, отсутствуют.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещения – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещения расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись