УИД31RS0010-01-2023-000419-74 Дело № 2-331/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня 7 ноября 2023 года 

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко С.И.,

при секретаре Брусенской О.И.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Ивнянского района Сафоновой И.А.,

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 адвоката Голевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с согласия ее мужа в 2016 г. был зарегистрирован ответчик ФИО3 и с 2011 г. ответчик ФИО2

Истец просила признать прекратившим право пользования ответчиков, принадлежащим ей жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики более двух лет в спорном домовладении не проживали, принадлежащих им вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей не осуществляют. Добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, их представитель адвокат Голева Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, по причине невозможности выяснения позиции ответчиков по данному вопросу. 

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что ответчики в ее доме более 2 лет не проживают, фактически членами ее семьи не являются, расходов по оплате коммунальных платежей не осуществляют. 

Прокурор в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования в полном объеме.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выписками из ФГИС ЕГРН подтверждается факт принадлежности истице на праве собственности жилого помещения – спорного домовладения (л.д.11-17).

Свидетельством о заключении брака и свидетельством о смерти подтверждается, что супруг истицы, который давал согласие на регистрацию ответчиков умер (л.д. 4-5).

Представленной в суд справкой об оплате коммунальных услуг подтверждается, что бремя по содержанию жилья несет собственник ФИО1

Также данный факт подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4, который также указал, что личных вещей ответчиков в домовладении истца не имеется, более двух лет в спорном домовладении ответчики не проживают.

Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение. 

Согласно адресной справки ответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу домовладении (л.д. 3). 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Исходя из приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

По смыслу частей 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Ответчики фактически более двух лет не проживают в спорном жилом помещении, бремя по его содержанию не несут, фактически отказались от ведения общего хозяйства с собственниками, какими-либо правами на жилое помещение не обладают. 

Представленные доказательства в совокупности с объяснениями истца свидетельствуют о факте утраты ответчиками права пользования жилого помещения, что в силу ст. ст. 30, 31 ЖК является основанием прекращения ответчикам права пользования, принадлежащим истцу жилым помещением. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются им, не несут расходы по его содержанию, их вещей в доме не имеется, соглашение о сохранении права пользования ответчиками жилым помещением сторонами не заключалось. 

Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчикам спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено. 

Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиками, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым домом не имеется. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу реализовать в полном объеме права собственника, носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд. 

Судья С.И. Бойченко