Дело №2-1706/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Стрельцова С.Н.,

при секретаре Мисриевой А.В., 

с участием:

истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 у ФИО2, Султонзода Фарухлжани Джунайдулло о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: N... ФИО2 зарегистрирован в квартире истца с 28.03.2018, ФИО3 зарегистрирован с 28.06.2018. Ответчики проживали в квартире до 01.08.2018, после чего забрали свои вещи и добровольно выехали из квартиры. Ответчики не являются членами ее семьи. Их фактическое местонахождение не известно. Просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на те же доводы. 

ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом по месту их регистрации. 

Судебная корреспонденция не вручена ответчикам и возращена почтой с отметкой «истек срок хранения». Ответчики не сообщили о причинах, по которым они не получили судебные извещения, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что судебные извещения были доставлены ответчикам, но они не получили их по зависящим от них обстоятельствам, то суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела. 

Суд с учетом мнения истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по представленным доказательствам. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковое требование ФИО1 подлежащим удовлетворению. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: N... 

В жилом помещении истца зарегистрированы с 28.03.2018 ФИО2 и с 28.06.2018 ФИО3.

Ответчики проживали в квартире с момента регистрации до 01.08.2018, после чего забрали свои вещи и добровольно выехали из квартиры на иное место жительства. С момента выезда ответчики квартирой истца не пользуются, их вещей в квартире нет, фактическое место нахождение ответчиков не известно. 

Ответчики не являются членами семьи истца. Между истцом и ответчиками отсутствует соглашение о пользовании жилой квартирой. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца носит формальный характер. 

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетельством о государственной регистрации права, поквартирной карточкой, выпиской из ЕГРН, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5.

Суд принимает в качестве доказательства показания указанных свидетелей, поскольку показания последовательны, не противоречивы, согласуются с объяснениями истца и письменными доказательствами. 

Оценив предоставленные в судебное заседание доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к выводу, что у ответчиков прекратилось право пользования жилым помещением истца, поскольку они добровольно выехали из квартиры, членом семьи истца не являются, соглашение о пользовании жилым помещением истец с ответчиками не заключала. Наличие регистрации ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и существенно нарушает права истца по пользованию и распоряжению жилым помещением по своему усмотрению. 

При таких обстоятельствах ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства. 

Наличие регистрации не порождает право пользования жилым помещением, а свидетельствует лишь о наличии административно-правовых отношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При подаче искового заявления истец уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером. 

Вместе с тем, принимая во внимание, что истец просила не взыскивать судебные расходы с ответчиков, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 и Султонзода Фарухлжани Джунайдулло признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и Султонзода Фарухлжани Джунайдулло с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Стрельцов

В окончательной форме решение изготовлено 23 августа 2019 года.