дело №2-341/2021

мотивированное 

решение

 составлено 26.03.2021г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 26 марта 2021 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Дадон Е.А.,

с участием: истца ФИО1,

помощника Алапаевского городского прокурора Закайдаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец ФИО2 в иске указал и в ходе судебного заседания пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13.07.2004 г. Ответчик ФИО3 является ей приемным ребенком на основании приказа №774/П от 26.12.2011г. С 26.12.2011г. и до совершеннолетия 29.03.2017г. он проживал с семьей истца по адресу 

<

адрес>, но зарегистрирован был по адресу 

<

адрес>. когда ему исполнилось 18 лет он уехал в 

<

данные изъяты> и стал там проживать и работать, с регистрационного учета не снялся. Ответчик ФИО3 трудоустроен в 

<

данные изъяты>, у него своя семья –проживает в гражданском браке. Ответчик не является собственником жилого помещения, в данное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, вещей своих не завозил, платежей никаких за квартиру никогда не вносил и не вносит, членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведет. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее права на пользование и распоряжение собственным имуществом, поэтому она обратился в суд с настоящим иском. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца ФИО2, заключение помощника прокурора Закайдаковой Е.В., которая полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.2004г., договором передачи квартиры в собственность граждан от 13.07.2004г. и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.03.2021г.

Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» №3354 от 24.02.2021г., в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ее дочь ФИО4, а также опекаемый ФИО3 – с 12.01.2012г.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский».

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

...>, с согласия собственника ФИО2, но фактически в нем не проживал, и не имел намерения в него вселяться. Членом семьи истца не является, общее хозяйство с собственником жилья не ведет, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, намерений использовать жилое помещение для проживания в нем не выразил, проживает с марта 2017г. в другом населенном пункте – в г.Екатеринбурге, где создал семью.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении истца была произведена без намерения проживать в спорном жилом помещении, следовательно, ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Исходя из изложенного, требования ФИО2 к ФИО3 о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева