№ 2-721/2025 (2-8696/2024)

УИД 56RS0018-01-2024-013610-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи Плясуновой А.А.,

при секретаре Колесниковой Е.Е.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации г. Оренбурга о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ... умер А., приходившейся отцом.

Наследниками после смерти А. являются ФИО4, ФИО4, ФИО4

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился только истец. Ответчики в права наследования после смерти отца не вступили.

В состав наследственной массы после смерти А. вошел земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью 1500 кв.м.

При жизни право собственности на земельный участок умершим надлежащим образом не было оформлено. 

Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти А., умершего ..., земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый N. Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по закону. 

Определением Ленинского районного суда ... от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус ФИО5

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, его представитель ФИО1, действующая на основании доверенности, требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации г. Оренбурга, ответчики ФИО3, ФИО4, третьи лица ФИО6, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

На основании статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения явившегося участника процесса, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. 

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерациипри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерациинаследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу требований ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что ... умер А.

Как следует из справки о заключении брака N от ..., А. и Т. ... вступили в брак. После заключения брака супругам была присвоена фамилия А..

Брак между А. и ФИО6 был расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка № ... от ..., согласно свидетельству о расторжении брака. 

А. и ФИО6 приходились родителями ФИО2, ФИО4, ФИО4, что подтверждено свидетельствами о рождении.

ФИО4 ... вступила в брак с М. После заключения брака супругам была присвоена фамилия М-ны, согласно свидетельству о заключении брака. 

Таким образом, наследниками после смерти А., умершего ..., являются дети – ФИО2, ФИО4, ФИО3 

Согласно материалам наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО5, к наследственному имуществу А., умершего ..., наследником является сын ФИО2, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В состав наследственной массы после смерти ФИО7 вошел автомобиль ... регистрационный знак N

... ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца А., умершего ..., на автомобиль ... регистрационный знак N

Иные наследники с заявлениями о принятии наследства после смерти А., умершего ..., не обращались, сведений о фактическом принятии ими наследства не имеется. 

Судом установлено, что при жизни А. под строительство индивидуального дома был отведен земельный участок площадью 1500 кв.м. в ..., что подтверждается архивной выпиской МБУ «Архив ...» из постановления администрации ... от ... N-п «О рассмотрении заявлений граждан, по вопросам, связанным с отводом земельных участков по строительство индивидуальных домов». 

Указанный земельный участок не вошел в состав наследственного имущества после смерти А., поскольку при жизни право собственности на него в установленном законом порядке оформлено не было.

Согласно абз. 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом, при этом на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Обязательным приложением к предоставляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.

Согласно п. 9.1 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1500 кв.м. в ... был отведен А. под индивидуальное строительство в 1993 году.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен А. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации под индивидуальное строительство и в акте органа местного самоуправления не указано право, на котором предоставлен земельный участок, учитывая вышеприведенные нормы права, следует исходить из того, что земельный участок был предоставлен А. на праве собственности.

Принимая во внимание, что А. при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: ..., следовательно, указанный земельный участок входит в состав наследства после его смерти, право собственности на который наследодатель не успел зарегистрировать за собой при жизни.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также, требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом был установлен факт наличия на день смерти у А., умершего ..., права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., суд приходит к выводу о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ....

При этом суд учитывает, что иные наследники после смерти А., умершего ..., а именно, дочь ФИО3, сын ФИО4, за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращались, факт принятия наследства в судебном порядке не устанавливали, против признания за ФИО2 права собственности по праву наследования после смерти А. не возражали. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, администрации г. Оренбурга о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти А., умершего ..., земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый N.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ..., кадастровый N, после смерти отца А., умершего ....

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 23 января 2025 года

Судья А.А.Плясунова