2-901/2020

25RS0011-01-2020-001359-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний

Приморский край 15 июля 2020 года

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Середыч С.М., 

при секретаре судебного заседания Былковой М.С., с участием:

помощника прокурора г.Спасск-Дальний Приморского края - Улыбышевой Н.Е.,

представителя истца адвоката Никулина С.В., предоставившего удостоверение № и ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в ней не проживают, личных вещей не имеется, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желают. В соответствии с п. 7 договора дарения ФИО2 и ФИО3 обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора. В настоящее время прошло более 10 дней, однако ФИО2 и ФИО3 так и не снялись с регистрационного учета.

Место жительства ФИО2 и ФИО3 в настоящее время ему не известно, последнее известное место жительства 

<

адрес>.

Просит признать утратившими право пользования квартирой № 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3, рассмотреть исковое заявление без его участия, с участием его представителя адвоката Никулина С.В., которого просит допустить к участию в процессе.

Представитель истца адвокат Никулин С.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению, однако, конверты с судебными повестками, направленными по месту регистрации: 

<

адрес> вернулись в адрес суда с отметкой: «Истек срок хранения».

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел извещение ФИО2 и ФИО3 о месте и времени судебного заседания надлежащим, и рассмотрел дело в их отсутствие.

Кроме того, суд учитывает, что факт регистрации ответчиков по указанному в иске адресу, подтверждается сведениями из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Спасский» и УМВД России по 

<

адрес>.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно имеющейся в деле домовой (поквартирной) книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В силу указанных правовых норм, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения, ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением и для отказа в удовлетворении исковых требований, не имеется.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать утратившими право пользования квартирой №, 

<

адрес> ФИО2 и ФИО3.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.М. Середыч