дело № 2-656/2023

УИД 19RS0005-01-2023-001221-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белый Яр, РХ 24 ноября 2023 года

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Шатковой Е.А.,

при секретаре Тащян Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заика ФИО6 к Администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия (далее – Администрация Белоярского сельсовета) о признании права собственности на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований истец ссылается на то, что в решением Белоярского сельского совета народных депутатов Алтайского района Хакасской автономной области № 63 от 19.09.1986 ее отцу ФИО2 выдан земельный участок под строительство гаража. ФИО2 в 1999 году завершил постройку гаража. При жизни отец не успел зарегистрировать права собственности на гараж и находящийся под ним земельный участок. Она является единственным наследником имущества, оставшегося после смерти отца, но вступить в наследство на гараж и земельный участок невозможно, так как у отца отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебное заседание истец ФИО1, уведомленная надлежащим образом о дате и времени рассмотрении дела, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации Белоярского сельсовета, будучи извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (п. 1 ст. 56 ГПК РФ). 

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входят следующие обстоятельства: наличие спорного имущества; наличие одного из обстоятельств, с которыми закон связывает приобретение права собственности на имущество: создание, приобретение по договору, наследование и иные юридические факты; обстоятельства, свидетельствующие о владении истцом спорным имуществом как своим собственным. 

Из изложенного следует, что необходимость в таком способе защиты как признание права собственности возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспаривается, отрицается, приводит к невозможности его использования, затрудняет такое использование или имеется реальная угроза таких действий. Заявляя требование о признании права собственности на спорный объект, истец должен доказать, что право собственности на спорный объект у него возникло. 

В соответствии с частями 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин‚ не являющийся собственником имущества‚ но добровольно‚ открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет‚ приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (ч. 1). 

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (ч. 3).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из положений пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

Из содержания п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания) (абз. 2 п. 36). В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов гражданского дела усматривается, что на земельном участке, общей площадью 36 +/ -2, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, расположен гараж, общей площадью 33,1 кв.м, что подтверждается паспортом кадастровых работ, а также техническим паспортом здания. 

Решением Белоярского сельского совета народных депутатов Алтайского района Хакасской автономной области Красноярского края № 63 от 19 сентября 1986 года отведены земельные участки для постройки капитальных гаражей. Приложением № 2 к данному решению утвержден список граждан, получивших земельные участки под строительство капитальных гаражей, где значится ФИО2

Постановлением Администрации Белоярского сельсовета № 199 от 05 августа 2022 года исправлена техническая ошибка в вышеуказанном решении. П. 2 изложен в новой редакции: «ФИО2, по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадью 34 кв.м. Разрешенное использование – для размещения гаража, категория земель – земли населенных пунктов».

ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свительством о смерти № от 05 августа 2022 года.

ФИО3 является дочерью ФИО2

В связи с заключением брака ФИО3 изменена фамилия на Заика (свидетельство о заключении брака № от 25 января 2023 года).

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от 18 апреля 2023 года, а также ответа Нотариуса Нотариальной палаты Республики Хакасия Алтайского нотариального округа Республики Хакасия ФИО4, ФИО1 является наследником принявшим наследство имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исследованными доказательствами суд считает установленным, что ФИО2 открыто и непрерывно владел земельным участком и гаражом, расположенными по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, как своими собственными в течение более 15 лет, нес бремя расходов по их содержанию, что усматривается из вышеуказанных документов. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Заика ФИО7 к Администрации Белоярского сельсовета Алтайского района Республики Хакасия о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за Заика ФИО8 право на собственности на земельный участок №, площадью 36 +/ -2, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Признать за Заика ФИО9 право на собственности на гараж, общей площадью 33,1 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Заика ФИО10, на гараж и земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья 

Алтайского районного суда Е.А. Шаткова 

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.