Дело № 2-1239/2025 25 марта 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2024-010942-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Рксановой Л.А.,

при секретаре Полупановой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 ФИО6 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 194,7 кв.м., и на основании положений статей 158, 167 и 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 5 и 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» (далее – Закон Архангельской области от 2 июля 2013 года № 701-41-ОЗ) обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт. 

За период с 01.11.2014 по 31.10.2021 у ответчика образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 123677 руб. 42 коп. Ранее истец получил судебный приказ на взыскание с ответчика указанной задолженности, который был отменен в связи с возражениями ответчика. 

Просит взыскать с ответчика взносы на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 123677 руб. 42 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4710 руб. 58 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласился, по основаниям изложенным в письменных возражениях, заявил о пропуске срока обращения в суд с заявленными требованиями. 

Третье лицо, Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы настоящего дела, материалы дела 2-4389/2022-5, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 194,4 кв. м.

На основании Постановления Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный дом 84 по проспекту Победы в городе Северодвинске включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями п. 4 ст. 15 Закона Архангельской области от 2 июля 2013 г. № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, обязанность ответчика по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с ноября 2014 года.

Постановлением Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год – 6 руб. 10 коп., на 2015 год – 6 руб. 37 коп., на 2016 год – 6 руб. 66 коп., на 2017 год – 7 руб. 16 коп., на 2018 год – 7 руб. 55 коп., на 2019 год – 7 руб. 91 коп., на 2020 год – 8 руб. 56 коп., на 2021 год – 9 руб. 25 коп.

Истцом собственнику жилого помещения ФИО1 начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.10.2021 в размере 123677 руб.42 коп. 

Взносы на капитальный ремонт за указанный период ответчиком не оплачивались, что им самим не оспаривалось при обращении к мировому судье с возражениями относительно выдачи судебного приказа.

В соответствии с п. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт дома не имеется. Взносы на организацию проведения капитальных ремонтов в соответствии с федеральным и региональным законодательством аккумулирует исключительно фонд капитального ремонта, при этом ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены только два варианта платы взносов на капитальный ремонт: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Вместе с тем, заявление ответчика о применении срока исковой давности по иску, заслуживает внимания.

На основании ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в п. 24 постановления от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, о нарушении права истец узнал не позднее 11 числа каждого месяца, следующего за месяцем начисления платежа.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что истец 28.04.2022 обратился к мировому судье судебного участка № 5 Северодвинского судебного района с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 123677 руб. 42 коп. за период с 01.11.2014 по 31.10.2021.

14.11.2024 определением мирового судьи судебного участка № 5 Северодвинского судебного района Архангельской области по заявлению должника судебный приказ № 2-4389/2022-5 от 06.05.2022 отменен. Таким образом, срок исковой давности с 28.04.2022 по 14.11.2024 прерывается.

С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в Северодвинский городской суд 18.12.2024.

При таких обстоятельствах, учитывая, что взыскиваемые взносы являются повременными платежами, суд приходит к выводу, что срок давности по заявленным требованиям к ФИО1 за период с 01.11.2014 по 31.03.2019 истцом пропущен.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая положения ст. 199 Гражданского кодекса РФ о том, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, исковые требования истца к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капремонт с 01.11.2014 по 31.03.2019 удовлетворению не подлежат.

Таким образом, законными являются требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капремонт за период с 01.04.2019 по 31.10.2021.

Согласно представленному истцом расчету размер взносов на капремонт за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 составил 51870 руб. 08 коп.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен, судом проверен и признан верным.

В связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по взносам на капремонт за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 в размере 51870 руб. 08 коп.

Оснований для взыскания задолженности по взносам на капремонт за период с 01.11.2014 по 31.03.2019 в размере 71807 руб. 34 коп. не имеется (123677,42-51870,08).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины, определенные в соответствии с абз. 2 пункта 1 части 1 статьи 339.19 Налогового кодекса РФ, в размере 4000 руб. 00 коп.

Оснований для освобождения ответчика от уплаты госпошлины, предусмотренных Налоговым кодексом РФ, не имеется.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 ФИО7 о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (паспорт гражданина РФ .....) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 в размере 51870 руб. 08 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего – 55870 (пятьдесят пять тысяч восемьсот семьдесят) руб. 08 коп. 

В удовлетворении исковых требований Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 ФИО9 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.03.2019 в размере 71807 руб. 34 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.04.2025.

ФИО5 Русанова