Дело № 2-19/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село ФИО1 14 января 2019 года

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Торхова С.Н.

при секретаре судебного заседания Бурковой О.В.,

с участием прокурора Вавожского района УР Дыляева П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Вавожский район» к ОНЛ и ОФЛ о взыскании задолженности на наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Вавожский район» (далее – Администрация МО «Вавожский район», истец) обратилась в суд к ОНЛ и ОФЛ, с учетом изменения исковых требований, с иском о взыскании задолженности за наем жилого помещения по договору социального найма жилья.

Иск мотивирован тем, что Администрация МО «Вавожский район», являясь собственником, предоставила во владение и пользование по договору социального найма ответчикам квартиру по адресу: ***, площадью *** кв.м. 

Плата за жилое помещение вносится на основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы установлен тарифами, утвержденными решением органа местного самоуправления.

В соответствии с правила ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона. Статьей 310 ГК РФ определено, что односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В адрес ответчиков неоднократно направлялись требования об уплате задолженности за наем муниципального жилого помещения. 

Ответчики не исполняют свои обязательства по уплате за наем жилья.

Таким образом, ответчики имеют задолженность по оплате за наем жилого помещения на 18.09.2018 года в размере 9191,72 руб.

По вышеуказанному адресу ответчик ОНЛ зарегистрирована, но в настоящее время в жилом помещении никто не проживает, личных вещей ответчиков в доме нет.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила суд иск удовлетворить с учетом уточнения и изменения исковых требований взыскать солидарно с ОНЛ и ОФЛ задолженность по договору найма жилья за период с 01 января 2017 года по 08 февраля 2017 года – 573,69 руб., а также взыскать с ОНЛ задолженность по договору найма жилья за период с 09 февраля 2017 года по 18 сентября 2018 года в размере 9191,72 руб.

Ответчики ОНЛ и ОФЛ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела ОНЛ была извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

В соответствии с положениями ст.ст. 113, 115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику ОФЛ посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». Регистрация ответчика по адресу: *** ***, подтверждена адресной справкой МП ОП «Вавожское» МО МВД России «Увинский». Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата получать извещение. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 117, 118 ГПК РФ в данном случае почтовая корреспонденция считается доставленной, а ответчик - надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика ОФЛ, при наличии имеющихся в материалах дела доказательствах.

Прокурор в заключении указал, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Выслушав представителя истца по доверенности, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, учитывается в реестре муниципального имущества МО «Вавожский район УР».

Между Администрацией МО «Вавожский район» и ОНЛ заключен договор социального найма жилого помещения. Совместно с Нанимателем в жилое помещение был вселен член его семьи – ОФЛ

После передачи квартиры в наем они приобрели в отношении квартиры все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Выпиской из похозяйственной книги № 9 МО «Какможское» подтверждается, что по адресу: *** ***, были зарегистрированы: ОНЛ - по 19.09.2018; ОФЛ - по 09.02.2017.

Согласно информации МП ОП «Вавожское» МО МВД России «Увинский» ответчики не зарегистрированы с указанных периодов по указанному адресу по месту жительства. 

Из актов обследования муниципального жилого помещения от 22 июня 2018 года и 10 июля 2018 года установлено, что каких-либо признаков проживания в жилом помещении ответчиков не установлено, в жилом помещении никто не проживает, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. 

Доказательств, опровергающих указанные акты, ответчиками суду не представлено. 

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленного истцом расчета, задолженность с ответчиков по оплате за наем жилого помещения подлежит взысканию: за период с 01.01.2017 по 08.02.2017 в размере 573,69 руб. солидарно с ОНЛ и ОФЛ; за период с 09.02.2017 по 19.09.2018 с ОНЛ в размере 8618,03 руб.

В адрес ответчиков направлялись неоднократно претензии об уплате квартирной платы, задолженность до сих пор не погашена.

Данный расчет судом проверен, он соответствует тарифам, установленным Администрацией МО «Вавожский район», требованиям закона.

Отсутствие ответчиков в жилом помещении и фактическое проживание по другому месту жительства, основанием для невнесения платежей за квартиру не является.

Таким образом, учитывая, что ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилого помещения, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за найм жилого помещения подлежат удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации. 

Администрация МО «Вавожский район» в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ при подаче настоящего иска в суд освобождена от уплаты государственной пошлины. 

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Вавожский район» к ОНЛ и ОФЛ о взыскании задолженности на наем жилого помещения удовлетворить.

Взыскать солидарно с ОНЛ и ОФЛ в пользу Администрации муниципального образования «***» задолженность за наем жилого помещение по адресу: *** ***, за период с 01 января 2017 года по 08 февраля 2017 года в размере 573,69 руб.

Взыскать с ОНЛ в пользу Администрации муниципального образования «Вавожский район» задолженность за наем жилого помещение по адресу: *** ***, за период с 09 февраля 2017 года по 18 сентября 2018 года в размере 8618,03 руб.

Взыскать с ОНЛ и ОФЛ в доход муниципального образования «Вавожский район» госпошлину в размере по 200 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через Увинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019 года.

Судья С.Н. Торхов