Дело № 2-190/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2018 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи - Ракиповой А.А.,

с участием истицы-ФИО1,

при секретаре Нигмановой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и снятии с государственного кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и снятии с регистрационного кадастрового учета, ранее находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истица указывает, что жилое помещение общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенное по вышеуказанному адресу, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ перешло в общую совместную собственность. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №. Общая совместная собственность зарегистрирована за ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Старый дом, расположенный на земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты>., в связи со строительством нового жилого дома был снесен, то есть дом прекратил свое существование. О списании и сносе жилого дома был составлен акт. 

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнила исковые требования, при этом просила прекратить право общей совместной собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., снять с кадастрового учета, исключив из государственного кадастрового учета. 

Истица пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Управление Россреестра по Республике Татарстан, представила необходимые документы о прекращении права общей совместной собственности на снесенный жилой дом и снятии с государственного кадастрового учета. В связи тем, что супруг ФИО5 умер, необходимо принять наследство, но в исполнении требований отказали в устной форме. Дом, который снесен, был предоставлен супругу в виде квартиры, с места работы, как молодому специалисту. Данную квартиру приватизировали. После приватизации, в ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, где находился старый дом, построили новый дом, на свои денежные средства. В ДД.ММ.ГГГГ после регистрации нового дома, старый дом снесли, составили акт о списании этого дома.

Истица просит снять с государственного кадастрового учета жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> прекратить право собственности на старый жилой дом, исключив из государственного кадастрового учета. 

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дне, месте и времени рассмотрения дела, в адрес суда направили письменные заявления, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Гражданин по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета. В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы. При установлении или изменении единиц кадастрового деления территории Российской Федерации соответствующие сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании правовых актов органа кадастрового учета. 

Согласно п.1 ст.16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,9,11-21.1,25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.16 вышеназванного закона, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

По делу установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись собственниками жилого дома общей площадью 76 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данный жилой дом № с кадастровым №, расположен по адресу: 

<

адрес> государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно акту о списании жилого фонда Стародрожжановского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> снесен в связи с постройкой нового дома. Собственник ФИО5. 

ДД.ММ.ГГГГ Межрайонный филиал № РГУП «Бюро технической инвентаризации» выдал ФИО5 акт о том, что выявлен снос жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки общей площадью 

<

данные изъяты>., находящийся на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>. кадастровый №.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что объект недвижимого имущества – жилой дом снесен собственниками в декабре 2010 года и прекратил свое существование, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 о прекращении права общей совместной собственности на жилой дом и снятии с государственного кадастрового учета удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности на жилой дом, ранее расположенный на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из государственного кадастрового учета жилой дом, находящийся на земельном участке с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Ракипова