Дело №

40RS0№-15

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

<

адрес> 23 мая 2024 года

Боровский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Гаврикова Ю.А.,

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца КПК «Доверие» - ФИО5,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК «Доверие» к ФИО2 и ФИО1 об обращении взыскания,

У С Т А Н О В И Л 

Истец КПК «Доверие» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, площадью 588 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Вашутино».

В ходе рассмотрения, к участию в деле в качестве соответчика по делу была привлечена ФИО1

В судебном заседании представитель истца КПК «Доверие» - ФИО5, исковые требования поддержал и пояснил, что ответчики ФИО2 и ФИО1 состоят между собой в зарегистрированном браке и являются должниками перед истцом. Поскольку спорный земельный участок является совместной собственностью супругов, доли которых в указанном имуществе являются равными, истец просит обратить взыскание на весь участок.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ФИО2 – ФИО6, а также ответчик ФИО1, факт нахождения спорного земельного участка в совместной собственности супругов, а также наличие долговых обязательств перед истцом, не оспаривали. Вместе с тем, исковые требования не признали.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО1, солидарно, в пользу КПК «Доверие» взысканы денежные средства по договору займа в размере 292764,16 рублей, в возмещение расходов по оплату государственной пошлины – 3063,83 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Обнинского судебного района № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО1, солидарно, в пользу КПК «Доверие» взысканы денежные средства по договору займа в размере 331494,87 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – 3257,48 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Обнинским ГОСП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 денежных средств в размере 111626,36 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Обнинским ГОСП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу КПК «Доверие» денежных средств в размере 295827,99 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Обнинским ГОСП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу КПК «Доверие» денежных средств в размере 334753,35 рублей.

Факт неисполнения обязательств ответчиками перед истцом по возврату денежных средств, ответчиками в судебном заседании не оспаривалось.

Судом также установлено, что на имя ответчика ФИО2 на праве собственности зарегистрирован земельный участок, площадью 588 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Вашутино», который был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

С сентября 1999 года ответчики ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке, а потому с учетом положений ст. 34 СК РФ, спорный земельный участок является их совместной собственностью, доли которых в указанном имуществе являются равными – по ? доли. Что подтверждается материалами дела и не оспаривалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 1 статьи 85 ФЗ N 229-ФЗ установлено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве. 

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 являются солидарными должниками, состоят в зарегистрированном браке, спорный земельный участок принадлежит им на праве совместной собственности, из доли являются равными, суд находит возможным удовлетворение исковых требований и обращение взыскания на весь земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л 

Исковые требования КПК «Доверие» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 588 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Вашутино».

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца, через Боровский районный суд.

Председательствующий