УИД 66RS0046-01-2019-000335-98 

Дело № 2-354/2019 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н., 

при секретаре Панченковой Ю.Э.,

с участием истца ФИО1 её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнений иска обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать подлежащим государственной регистрации права собственности ответчика на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются участниками общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что ответчик ФИО4 уклоняется от регистрации права собственности, что ограничивает истца в его имущественных правах, создает препятствия в реализации его правомочий собственника.

В настоящем судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнений по существу иска не имели.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещавшаяся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В материалах дела имеются сведения о том, что ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации". 

Поскольку не явившийся в судебное заседание ответчик, не сообщил суду о причинах неявки, не ходатайствовал об отложении судебного заседания, не представил доказательств об уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО4.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Однако законом предусмотрен и иной момент возникновения права, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов наследственного дела № 185 за 1992 год следует, что 10.12.1991 года последовала смерть А., с заявлением о принятии наследства после его смерти обратились ФИО3, И.., ФИО4 Нотариусом ФИО5 21.07.1993 года выдано свидетельство о праве на наследства по закону, согласно которому наследниками к 2/3 долям имущества умершего являются в равных долях ФИО4 и ФИО6 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада с причитающимися процентами, жилого дома со служебными строениями, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Нотариусом ФИО5 14.05.2013 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества А. является в 1/3 доле ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из жилого дома под номером 37 по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 51-57).

Правообладателями жилого дома площадью 29,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в 1/3 доли за каждой являются ФИО3 и ФИО6, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 25-29, 30-31).

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснения истца ФИО3 ответчик ФИО4 уклоняется от оформления права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> под номером 37 в 

<

адрес>.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу п. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно п. 1 ст. 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Из смысла указанных норм следует, что наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Сведений об отказе ФИО4 от наследства, оставшегося после смерти А., в материалах дела не имеется.

Из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 8 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3 путем признания подлежащим государственной регистрации за ФИО4 права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о государственной регистрации права собственности, удовлетворить. 

Признать подлежащим государственной регистрации права собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 66:19:3101002:264 и земельный участок площадью 1 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 на вышеуказанное недвижимое имущество, а также для внесения изменений в сведения о его правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись)

Машинописный текст мотивированного решения изготовлен судьей 02.09.2019 г. 

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.Н. Соколов