Гражданское дело № 2-4359/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе 

председательствующего судьи Мороковой Е.О.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Т.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: [Адрес]. Ответчик является дочерью истца. Первоначально спорная квартира была передана истцу и ответчику на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность по ? доли. На основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] ответчик передала истцу право собственности на принадлежащую ей ? долю квартиры. С [ДД.ММ.ГГГГ] года ответчик не проживает в спорной квартире, вещей не хранит, обязанностей по оплате коммунальных платеж не исполняет. В [ДД.ММ.ГГГГ] году ответчик вступила в брак с [ФИО 1]. С [ДД.ММ.ГГГГ] года ответчик проживает с супругом по адресу: [Адрес]. В настоящее время ответчик имеет многочисленные задолженности по кредитам, а истец получает многочисленные письма и телефонные звонки от кредиторов. Полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения на владение и пользование имуществом. Просит суд признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате и месте рассмотрения дела, для представления своих интересов направила в суд ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, а так же по месту жительства, однако судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почты «Истек срок хранения». Сведений об ином адресе места жительства ответчика в процессе рассмотрения дела установлено не было. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным, с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие истца, а в отношении ответчика - в порядке заочного производства

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорная [Адрес], расположенная по адресу: [Адрес] приобретена ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] – ? доли, а так же на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенного между ФИО1 и ФИО4 [ ... ] Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется соответствующее свидетельство.

Договор дарения от [ДД.ММ.ГГГГ] не содержит условий о сохранении за дарителем – ФИО4 права пользования спорным жилым помещением. 

Установлено, что в настоящее время в спорной квартире кроме истца на регистрационном учете состоит ответчик, что подтверждается копией лицевого счета [ ... ]

Из пояснений истца, оснований не доверять которым у суда не имеется, усматривается, что ответчик более 7 лет не проживает в спорной квартире, не пыталась туда вселиться, своих вещей не хранит, коммунальных услуг не оплачивает. 

Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей [СВИДЕТЕЛЬ 2], [СВИДЕТЕЛЬ 1]. 

[СВИДЕТЕЛЬ 2] показала суду, что является соседкой истца и проживает в [Адрес]. Ответчик знакома свидетелю. Свидетелю известно, что ответчик проживала в квартире до [ДД.ММ.ГГГГ] года, потом выехала, с тех пор в доме не появлялась. Со слов истца ей известно, что ответчик вышла замуж и в настоящее время ведет асоциальный образ жизни. Истец постоянно получает угрозы и письма с требованием погасить кредиты ответчика. Свидетелю не известно таких случаев, чтобы ответчик пыталась вселиться в квартиру, а ее не пускали.

Свидетель [СВИДЕТЕЛЬ 1] показала суду, что является подругой истца. Свидетелю известно, что ответчик проживала в спорной квартире до 2 курса института, то есть до [ДД.ММ.ГГГГ] года, потом съехала с квартиры. В [ДД.ММ.ГГГГ] году вышла замуж. С [ДД.ММ.ГГГГ] года свидетель видела ответчика очень редко. Свидетелю не известно таких случаев, чтобы ответчик пыталась вселиться в квартиру, а ее не пускали. Со слов истца свидетелю известно, что расходы по оплате коммунальных услуг истец несет единолично.

Поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника, с истцом не проживает, совместного хозяйства не ведет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает, а регистрация ответчика в квартире истца нарушает права собственника на владение и пользование принадлежащим ей недвижимым имуществом, заинтересованности в проживании длительное время не проявляет, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно прекратила свое право пользования жилым помещением и считает возможным признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для его снятия с регистрационного учета по спорному адресу органом регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Морокова Е.О.