Дело № 2-1516/2017

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатова Г.З., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочное порядке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета, указав, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному с ГУ «УК «Жилищный комплекс» 

<

адрес> и 

<

адрес>, она является нанимателем данного жилого помещения. Согласно пункту 1 данного договора, наймодатель передает нанимателю указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование для проживания в нем. В данном помещении кроме нее зарегистрированы брат ФИО3 и сестра ФИО2 Последняя выехала из спорной квартиры еще в 2007 году в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. Кроме того, обязательства по оплате жилья и коммунальных расходов не несет. Поскольку ответчик в добровольном порядке выехала из данного жилого помещения, то имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец на судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и суду пояснила, что её сестра-ответчик по делу около 10 лет тому назад родила ребенка и уехала из города, общаться со своими родственниками не желает, недавно были похороны отца, но она не приезжала.

Ответчик ФИО2 не явилась, возвращен конверт с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо ФИО3 не явился, возвращен конверт с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Отдела МВД России по вопросам миграции по 

<

адрес> на судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив полученные доказательства, суд считает исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУ «УК «Жилищный комплекс» 

<

адрес> и 

<

адрес> и ФИО1 заключен договора социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 45,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. 

Постановление руководителя исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден адрес жилого помещения: 

<

адрес> (прежний адрес: 

<

адрес>).

В вышеуказанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы брат ФИО3 и сестра ФИО2, согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО «УК «Наш дом».

Однако с 2007 года ответчик ФИО2 не проживает в данном жилом помещении, выехала в другое место жительства, забрав все свои вещи, для постоянного проживания в 

<

адрес>. С момента выезда ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец не чинила ответчику препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно ст.3 ч.2, ст.16, пунктов «а», «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетель ФИО5 на судебном заседании пояснила, что она является сестрой истца и ответчика, ФИО2 не проживает по данному адресу с 2007 года, в связи с тем, что она обиделась на них, потому что они отказались сидеть с ее ребенком, а она хотела выйти на работу, с тех пор она не приезжала. Ребенок ответчика, т.е. сестры был прописан по месту жительства отца ребенка.

Свидетель ФИО6 на судебном заседании пояснила, что она работала с ФИО2 в кафе «Домой», с 2007 году она уехала в другой город, так как решила изменить свои планы, с тех пор они не виделись.

Поскольку указанное жилое помещение предоставлено истцу и членам ее семьи по договору социального найма, и данное жилое помещение не является местом жительства ответчика, она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения в соответствии с условиями предусмотренными договором.

Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, суд считает возможным, защищая нарушенное право и интересы истца, отделу по вопросам миграции МВД России по 

<

адрес> выполнить необходимые действия по снятию ответчика с регистрационного учета с указанной жилой площади.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета с данной жилой площади.

Взыскать с ФИО2 в возврат государственной пошлины в размере 300 руб. в пользу ФИО1.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

СУДЬЯ