Дело № 2-3707/2025 23RS0036-01-2025-009858-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 12 ноября 2025 г. 

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Кутченко А.В., 

при секретаре Амбарцумян Р.К. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований указала, что ФИО6 (девичья фамилия) воспитывалась в Шевченовском детском доме-интернате 

<

адрес>. Согласно ордера № истцу как "детдомовцу" выделили жилую площадь в общежитии по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве Ордера № и типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. До момента введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии со ст. 296 ГК РФ и ст. 47 ЖК РФ на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения Исполнительным комитетом местного Совета депутатов трудящихся выдавался гражданину ордер на занятие жилого помещения, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Общежитие по указанному адресу передали в Муниципальную городскую собственность по 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы внуки: ФИО3, 29.08.2006г.р, ФИО4, 15.01.1999гр. Согласно лицевого счета жилого помещения главным нанимателем квартиры является ФИО1. Ответчики, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в указанном жилом помещении, но никогда в данной квартире не проживали, личных их вещей никогда не было, совместных каких либо хозяйственных вопросов и факт их ведения не обсуждался. Также совместное хозяйство до настоящего времени с ответчиками не ведется. Согласно письменных пояснений соседей: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также правнук ФИО12, 04.08.2023г.р. никогда не появлялись и не проживали фактически в 

<

адрес>, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Б. Свидетели подтверждают, что никогда не видели в данном доме вещей ответчиков, и что они там никогда не находились. В данной квартире проживает только - ФИО1. Ответчики проживают с самого рождения в доме по адресу: 

<

адрес>, и добровольно сняться с регистрационного учета не желают. На сегодняшний день никаких договоренностей с ответчиками относительно снятия с регистрационного учета истец не имеет. В связи с чем, истец просит признать ответчиков ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением. 

Истец и ее представитель в судебном заседании настаивали на удовлетворении требований. 

Представитель Управления по вопросам семьи и детства в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Ответчики, будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчика участия в деле, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.1. ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что ФИО6 (девичья фамилия) воспитывалась в Шевченовском детском доме-интернате 

<

адрес>. 

Согласно ордера № истцу как "детдомовцу" выделили жилую площадь в общежитии по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. 

Указанная квартира принадлежит истцу на праве Ордера № и типового договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ. 

До момента введения в действие ЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии со ст. 296 ГК РФ и ст. 47 ЖК РФ на основании решения о предоставлении внаем жилого помещения Исполнительным комитетом местного Совета депутатов трудящихся выдавался гражданину ордер на занятие жилого помещения, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. 

Общежитие по указанному адресу передали в Муниципальную городскую собственность по 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы внуки: ФИО3, 29.08.2006г.р, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ гр. Согласно лицевого счета жилого помещения главным нанимателем квартиры является ФИО1. Ответчики, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в указанном жилом помещении, но никогда в данной квартире не проживали, личных их вещей никогда не было, совместных каких либо хозяйственных вопросов и факт их ведения не обсуждался. 

Также совместное хозяйство до настоящего времени с ответчиками не ведется. 

Ответчики проживают с самого рождения в доме по адресу: 

<

адрес>, и добровольно сняться с регистрационного учета не желают. 

На сегодняшний день никаких договоренностей с ответчиками относительно снятия с регистрационного учета истец не имеет. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из постановления Конституционного суда РФ №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №» следует, что регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан и невыполнение этого условия само по себе дискредитирует предназначение жилого помещения, нарушает права и законные интересы других лиц, в первую очередь собственников жилого помещения. 

Установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на то, что регистрация ответчика в квартире истца является формальной; никаких обязанностей в пользовании квартиры ответчик не несет.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Центральный внутригородской округ, 

<

адрес>, поскольку ответчик не проживал и не проживает в указанном помещении и общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что регистрация и проживание ответчика создает неудобства и ограничивает права истца, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья 

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.