Дело № 2-207/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 06 августа 2019 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Горбацевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия (далее Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, относящимся к муниципальному жилищному фонду, расположенному по адресу: ... Республики Хакасия, и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: ..., с ../../.., однако фактически по указанному адресу не проживает с ../../.. года, освободив добровольно жилое помещение, имея реальную возможность проживать в нем.

Представитель истца – Администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся должным образом, почтовые конверты вернулись с отметкой – истек срок хранения. Поскольку установить его место нахождения не представилось возможным, руководствуясь статьей 50 ГПК РФ, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Киракосян Г.А.

В судебном заседании представитель ответчика Киракосян Г.А. возражений по заявленным требованиям не высказал. 

Представитель отделения по вопросам миграции Отд МВД России по Орджоникидзевскому району, уведомленная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно закону Республики Хакасия от 29 ноября 2005 года № 74-ЗРХ (ред. от 10.06.2014) "О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных муниципальных образований (сельских и городских поселений) Республики Хакасия" (принят ВС РХ 25.11.2005) вместе с «Перечнем объектов, передаваемых из собственности муниципального образования Орджоникидзевский район в собственность расположенных в его границах поселений», жилой дом №.. по улице ... села ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия передан из собственности муниципального образования ... в собственность муниципального образования ... сельский совет.

Как следует из материалов дела, ФИО3 добровольно освободил жилое помещение - ... Республики Хакасия, имея реальную возможность проживать в нем.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией ... сельского совета Орджоникидзевского района, ФИО3 зарегистрирован по адресу: ..., договор о социальном найме на квартиру отсутствует, лицевой счет не заводился.

Согласно справке директора МКП «... ЖКХ», ФИО3 зарегистрирован по адресу: ... ../../.. по настоящее время (л.д. 5), однако с ../../.. года в ... по указанному адресу не проживает.

Из справки директора МКП «... ЖКХ» следует, что ответчик задолженности по коммунальным услугам не имеет. Лицевой счет не заводился, коммунальные услуги не начислялись.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае установления судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительство и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела, ФИО2 добровольно освободил жилое помещение, прекратив фактическое проживание в нём с 2008 года, выехав за пределы муниципального образования. Обязательства по договору социального найма жилого помещения не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 (ред. от 01.04.2019) N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (в ред. от 05.02.2016 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с пунктом 7 статьи 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", пп. "ж" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения на другое место жительства, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. Препятствия в пользовании жилым помещением у ФИО3 не имелись.

При таких обстоятельствах иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации ... сельского совета Орджоникидзевского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 09 августа 2019 года.

Судья М.Н. Южакова