Дело № 2-221/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Усанковой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Дубненский городской суд Московской области с иском, уточнённым в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, заявив требования о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг в размере 84 064,42 руб. за период с 01.06.2023 г по 31.01.2024 г., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 722 руб., почтовых расходов в размере 273,11 руб. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что нежилое помещение общей площадью 194,7 кв.м по адресу: 

<

адрес>, пом.174, находится в долевой собственности ФИО1 (1/4 доли) и ФИО2 (3/4 доли). Ответчик не исполняет своих обязанностей по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг. В целях недопущения образования долга истец производил оплату коммунальных услуг и за содержание помещения в полном объеме, в том числе и за ответчика. За период с 01.06.2023 г. по январь 2024 г. долг ответчика составляет 84 064,42 руб., в добровольном порядке ФИО2 отказывается возмещать истцу понесенные расходы. В связи с чем, ФИО1 вынужден был обратиться в суд с настоящим иском для защиты своих прав, заявив требования в порядке регресса.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела путем направления судебных повесток по адресу регистрации по месту жительства, а также путем публикации сведений на официальном сайте Дубненского городского суда Московской области, в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств наличия уважительных причин невозможности явки и ходатайств об отложении слушания по делу не представил. 

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности, о слушании дела надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил. 

Суд в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39, статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно частям 5,6 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нежилое помещение общей площадью 194,70 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пом.174, находится в долевой собственности истца и ответчика: ФИО1 принадлежит 1/4 доли, ФИО2 – 3/4 доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

За период с 01 июня 2023 года по январь 2024 г. в отношении нежилого помещения, находящегося в собственности сторон, было начислено 112 085,89 руб. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в полном объеме произведена истцом ФИО1, что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

Поскольку истец является собственником 1/4 доли помещения, а ответчик – ? доли, то ФИО1. просит взыскать с ответчика 84 064,42 руб., что составляет 3/4 от произведенной оплаты (112 085,89/4*3).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о выполнении своей обязанности по оплате за содержание помещения и коммунальных услуг. Также не представлено доказательств, подтверждающих, что между сторонами спора было заключено соглашение о порядке внесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Поскольку стороны обязаны производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполнял лишь ФИО1, то суд приходит к выводу о наличии у истца права регрессного требования к ФИО2 В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ в издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся: в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимые расходы. 

Истцом заявляются ко взысканию с ответчика следующие судебные расходы: - по оплате государственной пошлины в размере 2 722 руб. (факт оплаты подтверждается извещением об осуществлении операции с использованием электронного средства платежа от 22.01.2024 г. и квитанций об оплате от 10.02.2024 г.), почтовые расходы в размере 273,11 руб. (факт оплаты подтвержден кассовым чеком от 22.01.2024 г.). 

Суд считает указанные расходы необходимыми и имеющими непосредственное отношение к рассмотренному судебному спору, в связи с чем с ФИО2, как с проигравшей стороны, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 722 руб., почтовые расходы в размере 273,11 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные в связи с исполнением обязательств по оплате содержания нежилого помещения и коммунальных услуг, за период с 01 июня 2023 года по 31 января 2024 года в размере 84 064,42 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 722 руб., почтовые расходы в размере 273,11 руб., а всего взыскать 87 059 (восемьдесят семь тысяч пятьдесят девять) рублей 53 копейки. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2024 года.

Судья подпись