№ 2-6462/17

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2017 года г.Казань

Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Я.В. Малковой, 

пи секретаре Сагдеевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что .... истец на основании договора купли-продажи, приобрел у ФИО2 .... На основании данного договора истцом получена выписка из ЕГРП. Ответчик на основании договора, обязан сняться с регистрационного в течение 7 дней. Неоднократные обращения о снятии с регистрационного учета ответчик оставил без ответа. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... в ... со снятием его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчикв судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. 

Поскольку истец согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Применительно к жилищным правоотношениям аналогичные права собственников закреплены и в ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что .... между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи квартиру, по адресу: ....

Согласно п.5 договора в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета с течение 7 дней и освободить указанную квартиру в течение 14 дней с момента подписания договора. 

Согласно выписке из домовой книги от .... в ..., зарегистрирован ФИО2 

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик, зарегистрированныйв указанном жилом помещении, добровольно выехал из него, забрав личные вещи, расходов по оплате коммунальных услуг за квартиру не несет.

Попыток к вселению в квартиру с момента добровольного выезда из нее, ответной стороной не предпринималось, требований о вселении при рассмотрении настоящего дела не заявлялось. 

Таким образом, факт постоянного непроживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленныйего добровольным выездом в другое место жительство при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. 

Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

ПризнатьФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.В. Малкова