Дело № 2-294/2025 УИД-65RS0013-01-2025-000578-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года п.г.т. Смирных Сахалинской области

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Шитова Д.В., 

при секретаре судебного заседания Ивановой М.А.,

с участием:

истцов – Б., Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Б., Ш. к Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого помещения, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Б. и Ш., с учетом уточнения исковых требований, обратились в суд с иском к Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> с требованиями: 

установить факт принятия наследства Б. в размере 

<

данные изъяты> доли от 1/3 жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

восстановить Ш. срок для принятия наследства, в виде доли 

<

данные изъяты> от 1/3 жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

включить в состав наследственного имущества Ш. в виде: доли ? от 1/3 жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., оставшейся после смерти ФИО2,, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

признать за Б., право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру доля в праве ? от 1/3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., определив долю в праве общей собственности в размере ?;

признать за Ш. право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – квартиру доля в праве ? от 1/3, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 38,3 кв.м., определив долю в праве общей собственности в размере 1/2

В обоснование заявленных требований указано о том, что в порядке приватизации истцы и ФИО2 приобрели право общей равнодолевой по 1/3 каждому, право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, о чем заключили договор, выдано свидетельство о собственности № о собственности на квартиру. 

Супруга истца ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее наследниками по закону первой очереди являются – истцы Б. и Ш.

Истец Б. после смерти супруги фактически вступил в наследство, поскольку продолжил проживать в спорной квартире, принял меры по его сохранению, нес расходы по его содержанию, а истец Ш. считала себя принявшей наследство после смерти матери ФИО2, так как является наследником первой очереди, а также считала, что, если отчим Б. зарегистрирован и проживает в указанной квартире, то это считается принятием наследства. 

В судебном заседании истцы Б. и Ш. заявленные требования поддержали, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснили, что приватизация на 

<

адрес> в 

<

адрес> не оформлена, этим вопросом занималась ФИО2, квартира предоставлялась в собственность истцам и ФИО2, которая умерла, право собственности не зарегистрировано, связи с чем, истцы полагали, что пользуются данным жилым помещением на основании договора социального найма, копию которого представили в судебном заседании.

Ответчик администрация 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> не явился, извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика КУМС Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии ответчика и третьего лица, так как они не просили об отложении судебного заседании.

Выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1110, 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судам по истечении срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требования ст. 23 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (п. 4 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец Б. и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, а также у ФИО2 имеет дочь – истец Ш. (ФИО7. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении, соответствующими актовыми записями.

Согласно свидетельству о смерти и актовой записи о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Также в судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу домов в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, Б. и Ш. ФИО8 приобрели право общей совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 38,3 кв.м.

Данные обстоятельства не оспаривались участниками процесса, подтверждаются свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ, договоров на передачу квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из уведомления КУМС 

<

адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> в реестре муниципального имущества не состоит. 

При этом согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о регистрации права собственности, переходе права собственности и основных характеристиках 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Из паспорта истца Б., адресных справок, что он с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

На основании изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что истцы, а также наследодатель ФИО2 при жизни в порядке приватизации приобрели право общей совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, поскольку заключив при жизни договор приватизации, выразила свою волю на приватизацию данного жилого помещения, впоследствии от приватизации не отказывались, однако, по независящим от них причинам были лишены возможности соблюсти все правила регистрации права собственности в порядке приватизации, в связи со смертью ФИО2

При этом суд принимает во внимание, что им не могло быть отказано в приватизации, обстоятельства, свидетельствующие об этом в судебном заседании не установлены, заключенный договор приватизации не оспорен, незаконным не признан. 

Таким образом, наследодатель ФИО2 на день смерти фактически обладала правом общей совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако, в связи с ее смертью, не зарегистрировали право собственности.

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании по закону наследниками в первую очередь являются – дети, родители, супруг наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В судебном заседании установлено, что истец Б. в течение 6 месяцев после смерти супруги ФИО2, являясь наследником по закону первой очереди, продолжил проживать в 

<

адрес> в 

<

адрес>, предпринимал меры к ее сохранности и нес расходы по его содержанию, но в течение шести месяцев к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственные права не оформлял. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец ФИО2, являющийся наследником по закону первой очереди после смерти супруги фактически принял в установленный законом срок наследство, оставшееся после смерти наследодателя, в виде 1/6 доли в праве собственности на данное жилое помещение. 

Также в судебном заседании установлено, что истец Ш. в установленный шестимесячный срок по уважительным причинам вследствие неосведомленности о порядке наследования имущества не обратилась для принятия наследства, так считала себя, как наследника первой очереди, фактически принявшей наследство, в связи с чем, данный срок подлежит восстановлению. 

С учетом изложенного, в состав наследственного имущества истца Ш. подлежит включению 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, истец Б. принял наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, а в состав наследственного имущества истца Ш. подлежит включению 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 

Согласно ст. 254 ГК РФ выдел доли одного из участников совместной собственности может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, 

<

адрес> в 

<

адрес>, с учетом свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о собственности на квартиру передана в общую совместную собственность ФИО2, Б. и Ш. ФИО9., по 1/3 доли каждому, однако, непосредственно в договоре доли, не определены. 

Принимая во внимание, что ФИО2 умерла, и в ином, не в судебном порядке определить доли собственников на спорное жилое помещение не представляется возможным, соглашение об определении долей отсутствует.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает необходимым определить доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> следующим образом: 

за истцом Б. право собственности на долю в размере 1/2 (1/3 доля истца Б.+ 1/6 доли перешедшая по наследству половина доли ФИО2);

за истцом Ш. право собственности на долю в размере 1/2 (1/3 доля истца Ш.+ 1/6 доли перешедшая по наследству половина доли ФИО2).

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Б., Ш. к Администрации 

<

адрес> муниципального округа 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества жилого помещения, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследником по закону первой очереди Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Восстановить Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, определив долю в размере 1/2 в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Признать за Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение – 1/6 доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, определив долю в размере 1/2 в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Смирныховский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.В. Шитов

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.В. Шитов