Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2017 года г. Белгород 

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Супрун А.А.

при секретаре Барышевой М.Г.

с участием истца Б. Л.Г., представителя ответчика адвоката по ордеру ( ст. 50 ГПК РФ) Г.-Г. Д.Н. 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.Г. к Ч.Г.Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Б. А.Г. принадлежит на праве собственности, в порядке наследования по закону после смерти отца Г.Г.Ф., умершего 10 октября 2003 года, квартира № ( далее- квартира №) в доме № по ул. 

<

адрес>.

Дело инициировано иском Б. А.Г. Ссылается, что в данной квартире значится с 2001 года зарегистрированной, но фактически не проживает и не имеет каких-либо вещей, Ч. Г.Л. Место жительство ответчика ей неизвестно. 

Просит признать Ч.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В суде истец требования поддержала и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, адвокат Г.-Г. Д.Н. против удовлетворения иска, считает, что истцом не предоставлено доказательств, однозначно подтверждающих факт не проживания ответчика в спорной квартире. А также того, что Ч. Г.Л. имеет возможность обеспечить себя иным жилым помещением, что делает возможным сохранение за ней право пользования указанной квартирой. 

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Б. А.Г. принадлежит на праве собственности, в порядке наследования по закону после смерти отца Г.Г.Ф., умершего 10 октября 2003 года, квартира № ( свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру, свидетельство о праве наследство по закону от 17.04.2004г.)

Выпиской из домовой книги и справкой о составе семьи подтверждается, что Ч. Г.Л. с 30.03.2001г. и до настоящего времени значится зарегистрированной в спорном жилом помещении.

Актом о не проживании от 18 мая 2017г. за подписями четырех жильцов дома № по ул. 

<

адрес>, утвержденного директором ООО «УК «Единство» ФИО1, а также за подписями бухгалтера и паспортиста «УК «Единство» подтверждается факт не проживания ответчика в квартире № 45 с декабря 2002 года. 

Кроме того, факт не проживания ответчика в указанном жилом помещении подтверждается сведениями, содержащимися в справках, выданных 10.09.2004г. УУМ ОМ-4 УВД г. Белгорода Г. А.М. и 10.02.2007г. директором ТСЖ «Единство» К. Н.Н. Лицевой счет открыт на имя истца, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 28.09.2015г.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с семьей собственника не ведет, не несет расходов на содержание жилого помещения. Соглашений или иных договоренностей о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.

Судом установлено, что ответчик была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником, и еще при жизни собственника Г. Г.Ф., в период нахождения его в лечебной учреждении, в декабре 2002 года добровольно выселилась из квартиры №, и вывезла все свои личные вещи и мебель ( кухонный гарнитур и другое имущество). С указанного времени ответчик в не предпринимала попыток вселения в квартиру №, никаких отношений с истцом и членами ее семьи не поддерживает. 

Указанные обстоятельства подтверждается пояснением истца, материалами дела, показаниями допрошенных в суде свидетелей К. В.Д., Т. В.А. ( соседей) и Б. А.Г. ( сына истца).

По сообщению и.о. начальника Центрального отдела управления ЗАГС администрации г. Белгорода в результате проведенной проверки по электронной базе с 01.01.1997г. по настоящее время отсутствуют актовые записи о расторжении брака, рождении детей в отношении Ч. Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( соответствующее извещение в материалах дела).

Согласно записи акта о заключении брака № от 10 июня 2000 года, Г. Г.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ч.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировали брак отделе ЗАГСа Западного округа г. Белгорода 10 июня 2000 года.

Однако согласно сведениям в свидетельстве о праве на наследства по закону от 14.04.2004 года, истец в качестве единственного наследника вступила в права наследования по закону на имущество своего отца Г. Г.Ф., умершего 10 октября 2003 года. Другие наследники, в т.ч. и Ч. Г.Л. о своих правах не заявили, что также подтверждает факт выезда из спорной квартиры ответчика еще до кончины Г. Г.Ф., т. е. до 2003г., а также добровольного отказа от права пользования спорной квартирой.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между прежним собственником квартиры и ответчиком, более того, по утверждению истца такое соглашение отсутствует как и отсутствует соглашение о праве пользования квартирой № между ней (настоящим собственником) и ответчиком. Доказательств обратного согласно ст. 56 ГПК РФ адвокат, представляющий интересы ответчика, суду не предоставил, а потому его доводы, приведенные в качестве возражений по делу, несостоятельные, основаны на предполагаемых обстоятельствах.

При таком положении дела, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется, в связи с этим заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и должны быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Ч.Г.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Октябрьский районный суд города Белгорода путем подачи апелляционной жалобы.

Судья-