Дело № года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОЛИМП» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, 

Установил:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОЛИМП» (далее - ООО «УК ОЛИМП») обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

ООО «УК ОЛИМП» являлось управляющей компанией, которая обслуживала многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Управляющей компании предоставлено право принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление данным домом, коммунальные услуги и иные услуги, а также требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее не поступления в сроки, установленные законом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги и иные услуги для помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должники своевременно и в полном объеме обеспечивались услугами по управлению и содержанию общего имущества, коммунальными услугами и прочими услугами. Вместе с тем, в нарушение положений ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ должники систематически уклоняются от оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем, за ними перед ООО «УК ОЛИМП» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере – 550657 руб. 04 коп. Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начислены пени в размере - 100629 руб. 22 коп.

Задолженность ответчиков подтверждается выпиской по лицевому счету и справкой начислениях и оплате. От добровольного погашения задолженности должники уклоняются.

Истец ООО «УК ОЛИМП» просил суд: взыскать солидарно с должников ФИО1, ФИО2 задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере – 550 657 руб.04 коп., пени в размере – 100 629 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере – 9713 руб. 00 коп.

Представитель истца - ООО «УК ОЛИМП» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Ответчики: А. А.М., ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства, извещалась судом надлежащим образом (л.д. 40, 43, 44).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно со ст.153 п.3, ст.31 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит обязательство по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом из представленных в материалы дела документов усматривается, что ФИО2 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: лицевым счетом собственника (л.д. 7 – 10); справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д.11 - 16).

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: А. А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 0312.2003 года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

ООО «УК ОЛИМП» являлось управляющей компанией, которая обслуживала многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Управляющей компании предоставлено принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление данным домом, коммунальные услуги и иные услуги, а также требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее не поступления в сроки, установленные законом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги и иные услуги для помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Ответчики: А. А.М., ФИО2 своевременно и в полном объеме обеспечивались услугами по управлению и содержанию общего имущества, коммунальными услугами и прочими услугами.

Вместе с тем, в нарушение положений ст.ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ должники систематически уклоняются от оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем, за ними перед ООО «УК ОЛИМП» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере – 550657 руб. 04 коп. 

Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начислены пени в размере - 100629 руб. 22 коп.

Задолженность ответчиков подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.7 – 10) и справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № (л.д.11 - 16).

От добровольного погашения задолженности должники уклоняются.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие - либо из них не ссылались.

Учитывая, что ответчиками добровольно не выполняется обязанность по

своевременной оплате технического обслуживания жилого дома коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, в спорный период ответчики проживали и были зарегистрированы в жилом помещении, пользовались им, доказательств обратного ответчиками суду представлено не было, поэтому суд приходит к выводу, что требования истца о принудительном взыскании с ответчиков задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере – 550 657 руб.04 коп., пени в размере – 100 629 руб. 22 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что главой 7 ГПК РФ регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, а также иных судебных издержек, возможность взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке не предусмотрена, расходы по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг представителя подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере – 9713 руб. 00 коп. (л.д. 4, 5).

Учитывая то обстоятельство, что требования истца ООО «УК ОЛИМП» подлежат удовлетворению, то сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков: А. А.М., ФИО2 пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере - 4856 руб. 50 коп., с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОЛИМП» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОЛИМП» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – 550 657 рублей 04 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере – 100 629 рублей 22 копейки, а всего взыскать – 651286 рублей 26 копеек (шестьсот пятьдесят одну тысячу двести восемьдесят шесть рублей 26 копеек).

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОЛИМП» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере – 4856 рублей 50 копеек (четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть рублей 50 копеек).

Взыскать с ФИО2 А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ОЛИМП» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере – 4856 рублей 50 копеек (четыре тысячи восемьсот пятьдесят шесть рублей 50 копеек).

Разъяснить ответчикам: А. А.М., ФИО2, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: