РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2019 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю., 

при секретаре Васильчиковой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1406/2019 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратилась в Ленинский районный суд Тульской области с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, на день ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на указанный выше земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1. 

Требования мотивированы тем, что на основании выписки из похозяйственной книги, выданной 

<

данные изъяты> ФИО1, принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., К№, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом расположен на земельном участке с К№ площадью 

<

данные изъяты> кв.м., также принадлежащим ФИО1 на основании постановления 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. 

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти наследниками к ее имуществу являлись: ФИО3, ФИО6, ФИО2 и ФИО7 Истец ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Остальные наследники на свою долю наследственного имущества не претендовали. Один из наследников ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником к его имуществу является ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ФИО2 свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом. Однако, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке на земельный участок не представляется возможным, так как наследодатель при жизни должным образом не оформил прав на спорный земельный участок. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила в адрес суда заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования доверителя поддержал в полном объеме. Дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили в адрес суда заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и признании исковых требований ФИО3 об установлении факта владения и пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны, о чем свидетельствуют их подписи в приобщенных к материалам дела заявлениях. 

Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Заслушав пояснения представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Часть 1 ст. 213 ГК РФ определяет, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с требованиями закона, если право на земельный участок может быть подтверждено документально, принятие уполномоченными органами решения о предоставлении в собственность гражданина земельного участка не требуется, в таких случаях возможна регистрация права собственности в упрощенном порядке, установленном абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ передан гр. ФИО1 в постоянную собственность (бесплатно) земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, оставлены на месте выстроенный без юридического оформления жилые и надворные постройки за ФИО1, построенные в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 36). 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости сведения о правообладателе земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 14-16). 

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде Управления отсутствует второй (подлинный) экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии со справкой, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 постоянно и по день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с постановлением 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес земельному участку, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежащему на праве собственности ФИО1 – 

<

адрес> Установлен вид разрешенного использования указанного выше земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 22). 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 владела и пользовалась на праве собственности спорным земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по день своей смерти. Установление данного факта необходимо истцу для оформления наследственных прав.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18). 

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ. 

В сложившейся ситуации, заявленные требования о признании права собственности к надлежащему ответчику является единственным способом защиты прав истца. Такое решение суда, вступившее в законную силу, будет являться в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона о регистрации основанием для государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости.

ФИО1 при жизни составила завещание, в соответствии с которым, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, она завещала ФИО3, ФИО6, ФИО2, ФИО7, в равных долях. Завещание на день смерти ФИО1 не изменено и не отменено (л.д. 19). 

Наследник по завещанию ФИО2 обратилась в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается копий наследственного дела №. Наследники по завещанию ФИО7 и ФИО6 подали нотариусу заявление об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в пользу ФИО2 Наследнику ФИО2 нотариусом было направлено извещение о наличии наследственного дела, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обратился (л.д. 41-51).

Иных наследников как по закону, так и по завещанию не имеется. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21). 

Нотариусом истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.51). 

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок истцу было отказано по тем основаниям, что право собственности за наследодателем в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Данное обстоятельство лишило истца возможности оформить наследственные права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Однако, как установлено судом, ФИО1 по день своей смерти владела и пользовалась на праве собственности спорным земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается исследованными в ходе судебного заседания письменными доказательствами.

Таким образом, суд полагает, что у истца возникли наследственные права на спорный земельный участок.

Полагая представленные доказательства относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными, оценив их, как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО7 об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию, удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 земельным участком с К№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, на день ее смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с К№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области. 

Председательствующий О.Ю. Илюшкина