Дело № 2-754/2025

УИД 23RS0008-01-2025-000572-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года Белореченский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Н.А.,

при секретаре Керсановой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Рязанского сельского поселения Белореченского района о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ее отца ФИО2, дата года рождения, умершего дата, недвижимое имущество, состоящее из земельного участка площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>/а; признать за истцом право собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество: земельный участок площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>/а.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО1 – ФИО3 пояснила в судебном заседании, что отец истца ФИО2 Истец является единственным наследником после смерти ФИО2 ФИО2 при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом и составил в ее пользу завещание, в котором все свое имущество завещал истцу. Завещание на ее имя отец оставил потому, что в свидетельстве о рождении истца фамилия отца указана через букву «и» - ФИО2, тогда как его верная фамилия ФИО2. После смерти отца в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариусом дата было открыто наследственное дело №, а затем заявлению были выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок общей площадью 3109 кв.м, с кадастровым номером: № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, №, и на 400/17068 доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Рязанский сельский округ, АКХ «Русь», право собственно за ней на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Кроме этого, у истца были документы на земельный участок 2200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>/а. В настоящее время собственником указанного земельного участка, по документам, является ФИО2 Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Однако, свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 не получил, поскольку права на земельный участок не оформил должным образом. Ввиду указанных обстоятельств нотариус не выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок. Поскольку в ином порядке признать право собственности на недвижимое имущество не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика – администрации Рязанского сельского поселения Белореченского района в судебное заседание не явился, несмотря на надлежаще уведомление о дате, времени и месте рассмотрения дела, представив в суд заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить, а дело рассмотреть без участия представителя. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, дата умер отец истца ФИО1 – ФИО2, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от дата (л.д.16).

Единственным наследником после смерти ФИО2 является его дочь ФИО4, дата года рождения (л.д.13-14).

ФИО2 при жизни распорядился принадлежащим ему имуществом и оставил в пользу истца завещание, в котором указал, что все его имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, а также все имущественные права, завещает ФИО1, дата года рождения (л.д.17).

Указанное завещание от дата удостоверено нотариусом Белореченского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре за №.

После смерти ФИО2 в установленный законом срок ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

На основании поступившего заявления, нотариусом Белореченского нотариального округа дата было открыто наследственное дело №, а затем были выданы: свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок общей площадью 3109 кв.м, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 63 кв.м, с кадастровым номером№ расположенные по адресу: 

<

адрес>, №, и на 400/17068 доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Рязанский сельский округ, АКХ «Русь» (л.д.18-20). 

Право собственно за ФИО1 на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 23-AM №, серия 23-АМ №, серия 23-АМ №, выданные дата (л.д.21-23).

Кроме того, после вступления в наследство после смерти отца, ФИО1 стало известно, что ФИО2 имел в собственности земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>/а, что подтверждается Постановлением Главы администрации Рязанского сельского 

<

адрес> № от дата и Постановлением Главы администрации Рязанский сельской администрации 

<

адрес> края № от дата (л.д.25-26).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.24).

Однако, свидетельства о праве собственности на землю ФИО2 не получил, поскольку права на земельный участок не оформил должным образом, поэтому свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок ФИО1 в рамках наследственного дела выдано не было.

Как следует из разъяснений указанных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений, указанных в ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1151 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего при-читающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, указанным в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (ст. 134 ГПК РФ), возвращении такого искового заявления(ст. 135 ГПК РФ) или оставлении его без движения(ст. 136 ГПК РФ).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в независимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, согласно разъяснений, указаний п.п. 34, 74 и 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ приняв наследство после смерти отца ФИО2, ФИО1 является собственником указанного земельного участка.

Однако, отсутствие оформленных должным образом документов, не позволило истцу оформить в собственность наследственное имущество: земельный участок, площадью 2200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>/а, что не позволяет истцу как наследнику реализовывать свои права в полной мере.

В судебном заседании достоверно подтверждено, что после смерти ФИО2, умершего дата, наследником по завещанию является родная дочь наследодателя ФИО1, которая приняла наследственное имущество. 

Поскольку иным способом ФИО1 в настоящее время не может оформить свое право собственности в порядке наследования на земельный участок, суд считает возможным признать за истцом в порядке ст. 218 ГК РФ право собственности в порядке наследования на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, дата года рождения, после смерти ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего дата, недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 2200 кв.м, отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>/а.

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой хут. 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2200 кв.м, отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>/а. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Волковая