№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зеленокумск 30 августа 2023 года 

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кечековой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Филатовой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования,

установил:

ФИО1 обратилась в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли - продажи недвижимости от 17.02.2023 истцу ФИО1 принадлежат на праве собственности: земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, с расположенным на нём жилым домом, общей площадью 90,2 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 02.03.2023, записи регистрации: №, №

Фактически, кроме вышеуказанного земельного участка и жилого дома, в пользование истца перешёл земельный участок, площадью 608 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно архивной выписке из решения Малого Совета Нинского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 21.07.92 №, данный земельный участок был закреплён на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Решив юридически оформить права на вышеуказанный земельный участок, ФИО1, на основании абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обратилась в администрацию Советского городского округа Ставропольского края с заявлением о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок, площадью 608 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 На данное заявление получила отказ со ссылкой на ст. 45 Земельного кодекса РФ. 

Согласно п. 1 ст. 45 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается по заявлению правообладателя, а так как правообладателем вышеуказанного земельного участка значится умерший ФИО2, то прекратить права бессрочного (постоянного) пользования во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец просит суд прекратить за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 608 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Советского районного суда Ставропольского края в сети Интернет, в отзыве на исковое заявление содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Советского городского округа Ставропольского края.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя. 

Из материалов дела следует, что ФИО1, на основании договора купли-продажи недвижимости от 17.02.2023 является собственником недвижимого имущества: жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 90,2 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500+/-14 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН от 06.07.2023 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 608 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство; особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: пользование; правообладатель: ФИО2; реквизиты документа-основания: приказ Росземкадастра «О кадастровом делении территории Российской Федерации» от 14.05.2001 № №, выдан: Росземкадастр; сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 - Сведения о зарегистрированных правах; 3 - Описание местоположения земельного участка; 4 - Сведения о частях земельного участка, отсутствуют.

Согласно архивной выписке из приложения № 2 к Решению Малого совета Нинского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края от 21.07.1992 за ФИО2 всего закреплено 2108 кв.м. земли, в том числе: в собственность 1500 кв.м. земли, в пользование 608 кв.м. земли, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ответу администрации Советского городского округа Ставропольского края от 29.05.2023 № ФИО1 отказано в удовлетворении заявления от 23.05.2023 о прекращении права на земельный участок, закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФИО2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поскольку она не является правообладателем данного земельного участка.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения настоящих исковых требований.

При этом суд исходит из того, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за ФИО2 будет являться основанием для регистрации за истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке. Иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за ФИО2, кроме судебного порядка, не представляется возможным, в связи с его смертью.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 608 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт № выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Советского городского округа Ставропольского края (ИНН № ОГРН №) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования - удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 608 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Составление мотивированного решения суда в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ откладывается до 01.09.2023.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова