Дело № 2-191/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

рп. Тамала 18.09.2017 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Тамалинский районный суд с иском к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство, заключающееся в том числе в жилом доме с кадастровым номером № общей площадью 87,4 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес>. Он, ФИО2, ее сын, является наследником по закону первой очереди после умершей матери. Имеется также еще наследник первой очереди – сын наследодателя ФИО3, проживающий по адресу: 

<

адрес>, который отказался от наследства. Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Он, ФИО2., обратился к нотариусу Тамалинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после умершей матери ФИО1 Однако постановлением нотариуса в выдаче такого свидетельства ему было отказано ввиду того, что в предъявленном правоустанавливающем документе – договоре купли-продажи квартиры объектом сделки значится квартира, однако домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, согласно предъявленной выписке из ЕГРН является отдельно стоящим жилым домом. При жизни ФИО1 правовой статус домовладения не изменялся. Статус домовладения в правоустанавливающем документе, выданным на имя ФИО1, был указан в соответствие с договором № на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре купли-продажи статус домовладения ошибочно был указан как квартира. Фактически по адресу: 

<

адрес>, всегда был расположен отдельно стоящий жилой дом. В настоящее время устранить недочеты в правоустанавливающем документе, выданном на имя ФИО1, путем внесения в него изменений (исправлений) не представляется возможным. Статья 16 ЖК РФ определяет виды жилых помещений, среди которых раскрываются понятия «жилой дом» и «квартира». Так, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании; квартирой является структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно данным технического паспорта, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, представляет собой отдельное одноэтажное строение, состоящее из жилых комнат и комнат вспомогательного значения общей площадью 87,4 кв.м, имеет отдельный вход, в данном строении иных жилых помещений с отдельными входами не имеется, т.е. имеются все признаки, определенные ЖК РФ для статуса жилого дома. На кадастровом учете объектом значится жилой дом, назначение: жилой дом. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день смерти вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 11 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется судом. Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суд Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. На основании изложенного, просит суд признать за ним – ФИО2, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 87,4 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От главы администрации ФИО4, действующей на основании прав по должности, поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области; исковые требования ФИО2 о признании за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 87,4 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, признает полностью. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, направленном в суд, просил рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия, при этом считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Тамалинского района Пензенской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Пензенской области, будучи надлежащим образом, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, колхоз «Заря» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заявления истца ФИО2, представителя ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО4, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района ФИО4, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законов интересов других лиц, является добровольным волеизъявлением представителя ответчика.

Представитель ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района ФИО4 в заявлении указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны.

При указанных обстоятельствах суд находит иск ФИО2 к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить, приняв признание иска представителем ответчика администрации Мачинского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО4

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 87,4 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В.Антонова