Дело № 2-4580/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» июня 2021 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Миронова Т.В.

при секретере ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Новаторы» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСН «Новаторы» после отмены судебного приказа обратился в суд к ответчику ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......, расходов на представителя в размере ....., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере ......

Требования мотивированы тем, что в спорный период времени истец осуществлял функции по управлению многоквартирным домом №, расположенным по адресу: АДРЕС, р.АДРЕС, предоставлял коммунальные и эксплуатационные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме. Собственником АДРЕС по указанному адресу является ответчик, у которой за указанный выше период образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. До настоящего времени ответчиком не предпринято мер по погашению суммы долга по оплате задолженности, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца ТСН «Новаторы», по доверенности ФИО3, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ни истцу, ни другой компании за указанный период коммунальные услуги не оплачивала.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность собственника оплачивать услуги по содержанию и ремонту жилого помещения и общего имущества возникает, в силу требований ст. ст. 153, 154, 155, 158 ЖК РФ, предусматривающих обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания жилого помещения и общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается копией выписки ЕГРН. (л.д. 12-13 т. 1).

Из представленных в материалы дела стороной истца документов следует, что ТСН «Новаторы» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. № осуществляло функции по управлению многоквартирным домом № по вышеуказанному адресу, а также предоставляло коммунальные и эксплуатационные услуги собственникам помещений в данном многоквартирном доме (том 1 л.д. 24-305).

В спорный период ТСН «Новаторы» заключены договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Одинцовская теплосеть»; единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Одинцовская теплосеть», договор энергоснабжения с использованием коммунальных услуг и (или) обязанности но содержанию общего имущества № от ДД.ММ.ГГГГ с АО «Мосэнргосбыт», договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Рузский РО», договор № об обслуживании инженерных сооружений и инфраструктуры от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Адисфот». Истец производил расчеты с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями.

Как усматривается из материалов дела, у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...... 

Данное обстоятельство подтверждается историей начислений по лицевому счету № (л.д. 15-18 т. 1).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе рассмотрения дела факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиком оспорен не был, со своей стороны ответчик не представили доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для освобождения ее от оплаты за содержание жилого помещения, так же как и доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг истцу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере .....

Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени за просрочку оплаты предоставленных услуг за заявленный истцом период, в связи с чем, данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Чрезмерности размера пени не установлено, в связи с чем, суд не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании указанной нормы, учитывая объем оказанных представителем услуг, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на услуги представителя в размере ...... 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, в размере .....

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСН «Новаторы» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ТСН «Новаторы» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ......, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ....., по уплате госпошлины ......, а всего взыскать ......

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.В. Миронова