Дело № 2-501/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 20 февраля 2018 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и комунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> каждый. Ответчик проживает по указанному адресу, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Соглашения по оплате жилищно –коммунальных услуг не достигнуто. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, обязать МУП «Единый расчетный центр города Казань» заключить с собственниками отдельные соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истица на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик надлежаще извещен по месту регистрации, на судебное заседание не явился.

Представитель ответчика –ООО «УК «Заречье», на судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> по 4/8 доли каждый (л.д.25). 

В указанном жилом помещении кроме собственников зарегистрированы и проживают супруг истицы и ее несовершеннолетние дети (л.д.5).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 указала, что ответчик проживает по указанному адресу, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, соглашения по оплате жилищно –коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Из представленной управляющей организацией справки следует, что по состоянию на 29.12.2017год за указанной квартирой числиться задолженность в размере 11588,84рублей (л.д.7).

Принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты жилищно –коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, в настоящее время имеется задолженность, которая не погашена, суд считает необходимым требования истца в части определения долей ФИО1 и ФИО2 в оплате задолженности по жилищно –коммунальным услугам и оплате текущих платежей по жилищно –коммунальным услугам по 1/2 доле удовлетворить, что является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья. Однако у суда оснований для удовлетворения требования истца в данной части не имеется, поскольку заявлено к ненадлежащему ответчику, состав ответчиков определяется истцом и уточнен не был. МУП «ЕРЦ города Казани» к участию в деле привлечено не было.

Таким образом, суд находит требования истицы в части определения порядка и размера участия в оплате за содержание жилья и коммунальных услуг основанными на законе и подлежащими частичному удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12,56,194-198, 233 -238 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги по 

<

данные изъяты> по 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> за каждым.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р.Хамитова