Дело № 2-63

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Вад Нижегородской области 16 марта 2017г.

Вадский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Иванова А.Н., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката адвокатской конторы Вадского района Ширмановой О.Н., представившей ордер № и удостоверение №,

при секретаре Клычевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лопатинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Вадский районный суд с исковым заявлением администрации Лопатинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, мотивированным тем, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. осталось завещанное ей наследственное имущество, в том числе часть жилого дома и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Вадского района было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество после смерти К.А.И., кроме указанной части жилого дома и земельного участка. В этой части в выдаче соответствующего свидетельства было отказано в связи с тем, что наследодателю принадлежал не весь дом, а его часть.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле привлечён соответчик - ФИО2 как владелец второй части спорного дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена. Представитель истца адвокат Ширманова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме, приводит доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Лопатинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещён. Представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о времени и месте его проведения извещён. Представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, опросив в судебном заседании представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить в полном объеме. Свое решение суд основывает на нижеследующем.

Согласно ч.1 ст.8 Гражданского кодекса (ГК) РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.ч.1,2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст.70 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. № 1103-1 все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РСФСР в редакции Указа Президента РФ от 24.12.1993г. № 2287 земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Согласно ст.64. Земельного кодекса РСФСР в первоначальной редакции, то есть от 25.04.1991 № 1103-1, земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст.64 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями (Указ Президента Российской Федерации от 24.12.1993г. № 2287).

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Свидетель Р.А.Н. в судебном заседании показал, что родился в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и по настоящее время живёт в доме № этой деревни. В доме № проживали две семьи: в одной половине дома - ФИО2 с Н., в другой - К.А.И. с мужем. Дом, сколько он себя помнит, всегда был на двух хозяев.

Свидетель У.А.М. в судебном заседании показал, что родился в 

<

адрес> и хорошо знает спорный дом, поскольку в соседнем доме № проживал его дядя. В доме № проживали две семьи, К. и Б-вых, то есть дом был на двух хозяев. Со слов дяди, дом когда-то был построен для двух братьев и поделен пополам, у каждого брата была своя семья с отдельным хозяйством.

Личность истца удостоверяется паспортом гражданина РФ серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел Вадского района Нижегородской области (л.д.8).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о браке, брак К.А.Е. и А.А.И., которой после этого присвоена фамилия «К.», заключён ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, К.А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ. в возрасте 

<

данные изъяты> лет в д.

<

адрес> (л.д.10).

Из справки нотариуса Вадского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследницей по закону, принявшей наследство после смерти К.А.Е., является его супруга К.А.И., других наследников нет. Также в производстве нотариуса имеется наследственное дело к имуществу К.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию, принявшим наследство, является ФИО1, по заявлению которой наследников по закону на обязательную долю в наследстве не имеется. Наследство состоит из квартиры в 

<

адрес>, и жилого дома по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего К.А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого была его супруга К.А.И., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдавалось). Сведений о другом наследстве в наследственном деле не имеется (л.д.39).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании завещания, удостоверенного нотариусом Вадского района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, наследницей указанного в завещании имущества К.А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.рождения. Наследство состоит из квартиры, расположенной в 

<

адрес> (л.д.11), право собственности на квартиру за ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно копии завещания К.А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель завещает ФИО1 всё своё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чём бы не заключалось (л.д.40).

Из выписок из похозяйственной книги администрации Лопатинского сельсовета за 1986-1990, 1991-1996г.г. следует, что по адресу: д.

<

адрес>, значится хозяйство К.А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов хозяйства указана жена К.А.И., ДД.ММ.ГГГГ.рождения, которая выбыла в 

<

адрес>. В собственности хозяйства - жилой дом ДД.ММ.ГГГГ.возведения общей площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>. Владелец дома К.А.Е. (л.д.13-14).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Лопатинского сельсовета за 2013-2017г.г., по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированных членов хозяйства нет. Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выдано К.А.И.. Жилой фонд - часть дома, владение не оформлено, дом ДД.ММ.ГГГГ.возведения (л.д.15).

Из технического паспорта на жилой дом № 

<

адрес> следует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ.возведения имеет общую и жилую площадь 

<

данные изъяты>. Сведения о правообладателях отсутствуют. Из поэтажного плана и экспликации следует, что в доме имеется два жилых помещения: площадью 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, жилые помещения имеют отдельные входы (л.д.20-32).

В предыдущем судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 пояснили, что наследодатель К.А.И. занимала жилое помещение площадью 

<

данные изъяты>, а ФИО2 - жилое помещение площадью 

<

данные изъяты>.

В суд ответчиком ФИО2 также представлена выписка из похозяйственной книги за 1991-1996г.г., согласно которой собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> и жилой площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> является Б.А.Н., а также завещание Б.А.Н., которым она завещает ФИО2 всё своё имущество, включая указанный дом.

Распоряжением главы Лопатинской сельской администрации Вадского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № К.А.И., 

<

адрес>, предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты> (л.д.16-17), ДД.ММ.ГГГГ К.А.И. выдано соответствующее свидетельство (л.д.18).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 

<

данные изъяты> и принадлежит на праве собственности К.А.И. (л.д.15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом является по существу двухквартирным, номера квартирам не присвоены. В каждом из двух обособленных жилых помещений проживали семьи, а именно семьи К. и Б-вых. Семья К. занимала жилое помещение площадью 

<

данные изъяты>. Из похозяйственных книг следует, что жилой дом находился в личной собственности хозяйства. В ЕГРП права на данный жилой дом не зарегистрированы.

После смерти К.А.Е. наследство приняла его супруга К.А.И., которая, в свою очередь, завещала всё своё имущество истице ФИО1 Соответственно в наследственную массу входит и часть жилого дома, принадлежавшая К.А.Е., а также принадлежавший на праве собственности К.А.И. земельный участок. Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лопатинского сельсовета Вадского муниципального района Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел Вадского района Нижегородской области, код подразделения 522-026, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с сенями и крыльцом, и на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, как за наследницей по завещанию, фактически принявшей наследство.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Вадский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 марта 2017 г.

Судья Вадского 

районного суда А.Н. Иванов