Дело № 2-1333/2024

42RS0019-01-2023-009090-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 

15 января 2024 года

Дело по иску ФИО в лице законного представителя ФИО к Администрации 

<

адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с иском в интересах ФИО к Администрации 

<

адрес>, МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в сентябре 1996 г. на основании ордера ФИО (дедушке несовершеннолетнего ФИО) была предоставлена для проживания однокомнатная квартира с жилой комнатой площадью 18,6 кв.м по 

<

адрес> на семью из четырех человек: жену ФИО, двух дочерей - ФИО и ФИО, последняя приходится н/л ФИО матерью. ДД.ММ.ГГГГ все члены семьи зарегистрировались по указанному адресу. Несовершеннолетний ФИО с момента рождения - ноября 2007 г, проживает в вышеуказанной квартире, был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и имеет право пользования данным жилым помещением.

На дату подачи иска никого из взрослых родственников уже нет в живых, мать - ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ В квартире на сегодняшний день проживает несовершеннолетний ФИО, с опекуном ФИО Данное жилое помещение является единственным местом проживания ФИО, другого жилья он не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> с просьбой заключить договор социального найма на пользование квартирой по 

<

адрес>, Однако, ответчик ответил отказом, сославшись на то, что н/л ФИО не относится к категории членов семьи нанимателя, у МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> отсутствуют правовые основания для заключения договора.

Просит суд признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> - ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за ФИО, 27.11,2007 года рождения право пользования жилым помещением - квартирой по 

<

адрес>. Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить с ФИО в письменной форме договор найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО ФИО в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. 

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие на основании представленных суду доказательств. 

Выслушав законного представителя истца, несовершеннолетнего ФИО исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно разъяснений, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 Жилищного Кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения. 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО являлся нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>, площадью 18,6 кв.м., что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным Администрацией 

<

адрес>.

Согласно названному ордеру в качестве членов семьи указаны ФИО (жена), ФИО (дочь), ФИО (дочь). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти нанимателя ФИО обязанности нанимателя фактически приняла на себя его супруга ФИО без заключения договора найма жилого помещения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО приходилась ФИО, ФИО матерью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО приходилась несовершеннолетнему истцу ФИО матерью, что следует из свидетельства о рождении истца № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО зарегистрирован в квартире по адресу 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирными карточками от ДД.ММ.ГГГГ, от 09.11.2023г., выданной ООО «ГЦРКП», паспортом ФИО

Приказом Управления опеки и попечительства Администрации 

<

адрес> № от 30.06.2023г. опекуном несовершеннолетнего ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначен ФИО

ФИО, в интересах несовершеннолетнего ФИО, обратился в МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> с просьбой заключить договор социального найма на пользование квартирой по 

<

адрес>. Ответчик ответил отказом уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, сославшись на то, что отсутствуют правовые основания для заключения договора.

Таким образом, анализируя исследованные доказательства в совокупности суд находит установленным, что с момента своего рождения ФИО совместно проживал с матерью ФИО, дедушкой ФИО и бабушкой ФИО, вели общее хозяйство, и при жизни последних являлись членами одной семьи, продолжает проживать в квартире после выбытия нанимателя, исполняет обязанности нанимателя – обеспечивают сохранность помещения, оплачивает коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

Поскольку истец является членом семьи нанимателя квартиры, выбывшего из жилого помещения, то он вправе требовать признания себя нанимателем по заключенному договору вместо первоначального нанимателя. 

В связи с чем, с ним должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме. 

Поскольку МБУ «Дирекция ЖКХ 

<

адрес>» выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в 

<

адрес>, то обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ 

<

адрес>».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры по 

<

адрес> 

<

адрес> – ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой по адресу 

<

адрес>68. 

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить в письменной форме с ФИО договор найма названного выше жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.