Дело № 2-3638/2025

УИД 75RS0001-02-2025-004444-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2025 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ходоровской В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он выпустился из детского дома 

<

адрес> края, приехал в 

<

адрес>, его тетя Л.В.И написала расписку педагогу, который его привез, что будет нести за него ответственность до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась бывшим главным квартиросъемщиком, ДД.ММ.ГГГГ прописала истца по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит администрации городского округа «Город Чита». Л.В.И умерла ДД.ММ.ГГГГ. Договора социального найма после ее смерти не имеется. Истец проживает в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, неоднократно восстанавливал его после пожаров, однако аварийным дом не признавался. Проживавшие в квартире Л.А.И. (дядя истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, Л.Т.И. (мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Н и С.Л.Н. сняты с регистрационного учета на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

квартира была предоставлена деду истца М.И.В, ДД.ММ.ГГГГ, который умер в ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован только истец, кроме него в квартире никто не проживает. В указанное жилое помещение он вселился законно, постоянно проживает в нем вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Других жилых помещений у него нет. 

На основании изложенного истец просили суд признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, после объявленного перерыва в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. До перерыва в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснив, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было по ордеру предоставлено его деду М.И.В, совместно с которым в квартиру вселилась его бабушка Л.Е.С., и их дети: сын Л.А.И., дочери Л.В.И, Л.Т.И. Квартира была им предоставлена как многодетной семье. Бабушку убил отец истца, когда самому истцу было около ДД.ММ.ГГГГ, после чего его мать Л.Т.И. ограничили в родительских правах, а самого истца определили в детский дом. ДД.ММ.ГГГГ году тетя истца Л.В.И написала расписку, что будет нести ответственность за истца до его совершеннолетия, и он вселился по месту жительства тети и соей мамы Л.Т.И. в квартиру по адресу: 

<

адрес>. В то время Л.Т.И. также проживала в этой квартире. Истец проживал в квартире постоянно, заисключением периодов, когда находился под стражей в местах лишения свободы: ДД.ММ.ГГГГ, а также со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Тетя Л.В.И умерла в ДД.ММ.ГГГГ. У Л.А.И. детей не было, он умер в ДД.ММ.ГГГГ. Л.Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Все они были зарегистрированы в указанной квартире до даты смертиДД.ММ.ГГГГ планировали приватизировать квартиру, обратились в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета С.Л.Н., С.Н.Н, решением суда иск был удовлетворен, но до конца документы оформлены не были. Регистрация по месту жительства в паспорте истца ДД.ММ.ГГГГ по причине утери предыдущего паспорта.

Ответчики администрация городского округа «Город Чита», администрация Центрального административного района городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своих представителей не направили.

Представителем ответчика администрация городского округа «Город Чита» по доверенности ФИО3 в суд направлены письменные возражения, в которых она просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, также просила отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что истцом не представлено доказательств законности вселения в жилое помещение.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, значится в реестре муниципальной собственности и находится в собственности городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что жилое помещение по указанному адресу предоставлялось его деду М.И.В, совместно с которым в квартиру вселены его супруга Л.Е.С., и их дети: сын Л.А.И., дочери Л.В.И, Л.Т.И.

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Центрального районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Л.Т.И. к С.Л.Н., С.Н.Н о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Указанное решение суда не обжаловалось, в том числе третьим лицом администрацией городского округа «Город Чита», вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При этом вышеназванным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Л.Т.И. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма.

Таким образом, факт проживания матери истца Л.Т.И. в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма установлен вступившим в законную силу судебным актом.

Согласно поквартирной карточке ГЖЭУ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении были зарегистрированы: Л.В.И – с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Н – с ДД.ММ.ГГГГ, Л.А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, С.Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Л.Т.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ГЖЭУ по состоянию поквартирной карточки на ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по месту жительства Л.Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней зарегистрированы Л.А.И. – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОАО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрирована Л.Т.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из финансово-лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что нанимателем жилого помещения является Л.В.И (тетя истца, родная сестра его матери Л.Т.И.), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Соответственно, на указанную дату ДД.ММ.ГГГГ Л.В.И умерла, в квартире, согласно финансово-лицевому счету, проживают: ее сестра Л.Т.И., брат Л.А.И. (дядя истца), ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, С.Н.Н и С.Л.Н.

Из вышеназванных документов усматривается, что ФИО1 вселился в жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнем возрасте (ДД.ММ.ГГГГ) в качестве члена семьи нанимателя, в настоящее время является единственным зарегистрированным лицом в спорном жилом помещении.

Иных лиц, состоящих на регистрационном учете, на момент рассмотрения дела не значится.

При этом истцом ФИО1 в судебное заседание представлены платежные документы, подтверждающие несение расходов по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом отсутствия каких-либо претензий со стороны органов местного самоуправления относительно оснований вселения Л.Т.И. в спорное жилое помещение, доказанности факта вселения истца в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, суд приходит к выводу, что истец проживает в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах, исковые требования к ответчику администрация городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Одновременно суд не усматривает оснований для удовлетворения иска к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», поскольку в полномочия данного ответчика не входят вопросы предоставления жилых помещений на условиях договора социального найма.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита», администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты>), право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма.

В удовлетворении исковых требований к администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Е.В. Никифорова

Решение в окончательной форме изготовлено 7 ноября 2025 года.