УИД № 81RS0006-01-2025-000337-90 

Дело № 2-242/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 марта 2025 года с.Юрла

Кудымкарский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Дереглазовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Трушевой Е.А., с участием:

представителя процессуального истца помощника прокурора Юрлинского района Ярковой Н.А.,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Юрлинского района в защиту интересов несовершеннолетнего МСВ к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности выделить долю в праве собственности на жилой дом несовершеннолетнему с определением размера доли по соглашению сторон,

у с т а н о в и л:

прокурор Юрлинского района в защиту интересов несовершеннолетнего МСВ обратился в суд с требованием возложить на ответчиков ФИО1, ФИО2 выделить долю в праве собственности на дом, общей площадью 52, 9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, МСВ, с определением размера доли по соглашению сторон, обязать ответчиков зарегистрировать в уполномоченном органе право долевой собственности на указанную квартиру в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что ответчики имеют малолетнего сына МСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 27 мая 2019 года ФИО2 Отделом Пенсионного фонда Российской Федерации выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 312 162 рубля 50 копеек. 26 октября 2011 года ФИО1 получил разрешение на строительство индивидуального одноэтажного жилого дома сроком до 26 октября 2021 года. 28 ноября 2011 года на основании заявления ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на осуществление гражданами без привлечения строительной организации строительного объекта индивидуального жилищного строительства на расчетный счет ФИО2 были перечислены денежные средства в сумме 169 430 рублей. 30 августа 2012 года и.о. заведующего отделом архитектуры и строительства утвержден акт освидетельствования проведения работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства. 25 сентября 2012 года на основании заявления ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации по истечении 6 месяцев после направления части средств материнского (семейного) капитала, на счет ФИО2 были перечислены средства в сумме 179 596 рублей 19 копеек. При распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО2 было предоставлено в числе прочего нотариальное обязательство ФИО1, согласно которому он обязался оформить построенный жилой дом в общую собственность свою, своей супруги, детей, с определением размера долей по соглашению по истечении 6 месяцев после получения кадастрового паспорта построенного жилого дома. 29 октября 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на указанный дом за ФИО1 Ответчики в нарушение требований действующего законодательства до настоящего времени не оформили в общую долевую собственность с ребенком построенный жилой дом, тем самым нарушив жилищные права несовершеннолетнего. 

В судебном заседании помощник прокурора Юрлинского района Яркова Н.А. заявила о поддержании иска по приведенным в нем основаниям.

Несовершеннолетний истец МСВ в заседание не явился, о времени и месте его проведения был извещен в установленном порядке.

Ответчица ФИО2 в заседание 21 марта 2025 года не явилась, ходатайствовала об его проведении в ее отсутствие. В заседании 6 марта 2025 года, заявив о согласии с иском, отметила, что он должен быть обращен к ее бывшему супругу ФИО1, который является единоличным собственником дома. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявил о согласии с иском. Пояснил, что предпринимал попытку зарегистрировать дом на младшего сына, но документы не были приняты, так как должны подаваться одновременно и им, и бывшей супругой. 

Представитель третьего лица Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю на слушание не явился, третьим лицом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя. 

Из письменного отзыва Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю следует, что согласно ст. 2 Федерального закона от 14 июля 2022 года № 256-ФЗ «О фонде пенсионного и социального страхования Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки – это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

При этом согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Необходимым условием удовлетворения заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на приобретение индивидуального жилого дома, является последующее оформление данного жилого дома в общую собственность лиц, указанных в Федеральным законе № 256-ФЗ. 

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное, построенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Кроме буквального смысла приведенной нормы следует также учитывать общую направленность Федерального закона № 256-ФЗ, создание условий, которые обеспечивают семьям, имеющим детей, достойную жизнь. При этом в названный закон включена императивная норма, определяющая, что в целях применения положений данного Федерального закона к членам семьи относятся родители и их дети (ч. 4 п. 1, ч. 3 п. 1.3, п. 4 ст. 10 Федерального закона).

Исходя из вышеизложенного, жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств материнского капитала, должно поступить в собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

В связи с тем, что жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, не оформлено в общую собственность всех членов семьи, Отделение фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Пермскому краю полагает, что цели закона не достигнуты, права несовершеннолетнего нарушаются.

Заслушав участников процесса, оценив доводы иска, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии женщин; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) ребенка до достижения им возраста трех лет. В силу п.п. 2 п. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно п. 4 ст. 10 указанного Закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. 

В силу п.п. «ж» п. 15.1 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, - в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Таким образом, закон предписывает для лица, получившего сертификат, или супруга этого лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей.

Установлено, что 26 мая 2009 года Отделом ПФР в Юрлинском районе Пермского края принято решение о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал ФИО3 в размере 312 162 рубля 50 копеек, в связи с рождением четвертого ребенка МСВ (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 заключен брак (л.д. 9).

27 октября 2011 года ФИО2 обратилась в Отдел Пенсионного фонда Российской Федерации в Юрлинском районе Пермского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий на строительство индивидуального жилого дома в размере 169 430 рублей. ФИО2 с заявлением представлены в числе прочего разрешение на строительство, выданное 26 октября 2011 года отделом по делам архитектуры и строительства администрации Юрлинского муниципального района Пермского края ФИО1 на строительство индивидуального жилого дома одноэтажного, одноквартирного в деревянном исполнении по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №. Также представлено нотариальное обязательство ФИО1 от 27 октября 2011 года, в соответствии с которым он обязался оформить построенный жилой дом по адресу: 

<

адрес> в общую собственность его, его супруги, и их детей, с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта построенного жилого дома (л.д. 25 - 31).

28 ноября 2011 года пенсионным органом принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на строительство индивидуального жилого дома в сумме 169 430 рублей (л.д. 24 - 25). 

Исполняющей обязанности заведующей отделом архитектуры и строительства Администрации Юрлинского муниципального района 30 августа 2012 года утвержден акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, застройщик ФИО1 (л.д. 39 - 40).

25 сентября 2012 года Отделом Пенсионного фонда Российской Федерации в Юрлинском районе Пермского края было принято решение об удовлетворении заявления ФИО2 о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на улучшение жилищных условий на строительство жилого дома в сумме 179 596 рублей 19 копеек (л.д. 34 - 38). 

Перечисление средств материнского (семейного) капитала ФИО2 в размере 169 430 рублей и 179 596 рублей 19 копеек подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета, платежными поручениями от 1 декабря 2011 года и 28 сентября 2012 года (л.д. 44 - 47).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 8 ноября 2010 года зарегистрировано право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 29 октября 2020 года зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. За МСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 48 - 49). 

Неисполнение ФИО1 и ФИО2 принятых на себя обязательств, связанных с оформлением в общую долевую собственность жилого дома, влечёт нарушение прав их несовершеннолетнего сына, в связи с чем исковые требования прокурора Юрлинского района подлежат удовлетворению.

Обращение требования к обоим бывшим супругам является правомерным в связи с тем, что государственная регистрация перехода права собственности на совместно нажитое недвижимое имущество не может быть осуществлена без согласия супруга или бывшего супруга. 

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, в размере 1 500 рублей с каждого.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования прокурора Юрлинского района удовлетворить.

Обязать ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО2 (

<

данные изъяты> в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу совершить действия по выделению доли и регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетнего сына МСВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения 

<

данные изъяты> в отношении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, с определением размера доли по соглашению сторон.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Юрлинского муниципального округа в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кудымкарский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 марта 2025 года. 

Судья Н.Н. Дереглазова