Дело № 2-1514/2020

64RS0044-01-2020-001360-08

Решение

Именем Российской Федерации

14 июля 2020 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Попильняк Т.В.,

при секретаре судебного заседания Безверхове В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Город Саратов» (далее –Администрация МО «Город Саратов») о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование исковых требований указал, что является наследником первой очереди своей мамы – Вольной З.И., умершей 

<

Дата>. По договору купли-продажи от 

<

Дата> ФИО2 приобрела три земельных участка площадью по 1000 кв.м. каждый, с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, которые в дальнейшем были преобразованы путем объединения в один земельный участок с кадастровым номером 

<

№> и в последующим разделены на три земельных участка с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>. Поскольку рассматриваемые земельные участки были образованы 

<

Дата>, т.е. после смерти Вольной З.И., нотариусом было отказано в выдаче ФИО1 свидетельства о принятии наследства. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности за данные земельные участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо – нотариус г. Саратова ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ.

Статья 1153 ГК РФ разъясняет, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 8.1 ГК РФ В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество ) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В силу ст. 131 ГК РФ (п.п. 1, 3, 6) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом и законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляются в виде кадастрового паспорта объекта недвижимости.

В ч. 3 ст. 1, п.п. 1, 2, 6 ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" указано, что в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе вид объекта недвижимости ( земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок здание или помещение.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, истец ФИО4 является наследником первой очереди после смерти матери – Вольной З.И., умершей 

<

Дата>, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Также наследником первой очереди является дочь наследодателя – ФИО5, отказавшаяся от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО4, что подтверждается её заявлением от 

<

Дата>. 

<

Дата> истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после умершей матери. Постановлением от 

<

Дата> нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м. каждый, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома.

Основанием к отказу послужило то обстоятельство, что запись о регистрации права собственности за Вольной З.И. на вышеуказанные земельные участки внесена в единый государственный реестр недвижимости 

<

Дата>, то есть после смерти наследодателя. 

Как следует из материалов наследственного дела 

<

№> от 

<

Дата>, а также регистрационных дел в отношении объектов недвижимости с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>, по договорам купли-продажи от 19.05.2014г. ФИО2 приобрела три земельных участка площадью 1000 кв.м. каждый, с кадастровыми номерами 

<

№>, 

<

№>, 

<

№>. Впоследствии земельные участки были преобразованы в один земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, а в последующим образованный один земельный участок разделен на три земельных участка с другими кадастровыми номерами. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата> за Вольной З.И. значатся три земельных участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м. каждый. Запись регистрации права собственности на данные земельные участки внесена 

<

Дата>, то есть после смерти Вольной З.И.

Учитывая, что в силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит имущество, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства, а вышеуказанные земельные участки образованы и право собственности на их зарегистрировано после смерти наследодателя, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на спорные земельные участки как на наследственное имущество после умершей Вольной З.И. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на наследственное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Попильняк