66RS0016-01-2023-001547-56

Дело № 2-1354/2023

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 09.01.2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Плехановой Л.Г., при участии истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Водоканал-Авто», ООО «УК «ПОРЯДОК», Свердловскому филиалу АО «ЭнерггосбыТ Плюс», АО «РИЦ», ЕМУП «Спецавтобаза», об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживание (содержание) жилья, обязании выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО2, ООО «Водоканал-Авто», ООО «УК «ПОРЯДОК», Свердловскому филиалу АО «ЭнерггосбыТ Плюс», АО «РИЦ», ЕМУП «Спецавтобаза», об определении порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживание (содержание) жилья, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по адресу: 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указано в исковом заявлении, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый являются: ФИО1 и ФИО2. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт, при этом ответчик ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержания жилья. 

Соглашения между собственниками квартиры о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. На основании изложенного, просит иск удовлетворить (л.д. 3-4). 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явилась без указания причин.

Ответчики ООО «УК «ПОРЯДОК», ООО «Водоканал Авто», АО «Региональный информационный центр», ЕМУП «Спецавтобаза», АО «ЭнергосбыТ Плюс», АО «ОТСК» Фонд капитального ремонта Свердловской области, УСП № 2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились без указания причин, не просили о рассмотрении дела без своего участия.

С учетом мнения представителя истца, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело было рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно положениям части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

При этом часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, также предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из совокупности представленных и исследованных в судебном заседании письменных материалов дела установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждый являются: ФИО1 и ФИО2.

Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное жилое помещение и содержание жилья, взносов на капитальный ремонт отсутствует, при этом ответчик ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги и плату за содержания жилья.

Соглашения между собственниками квартиры о производстве оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. 

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. 

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей) организации оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. 

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (далее - МКД), если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования истца по установлению порядка оплаты коммунальных платежей подлежат частичному удовлетворению.

Ввиду того, что соглашения, определяющего порядок и размер участия сособственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд раздел счетов между собственниками пропорционально долям собственников в жилом помещении по 1/2 доли. 

Вместе с тем, решение является основанием для выдачи юридическим лицам, а также действующим по их поручению агентам, производящим начисления и сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг и содержания жилья.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержание жилья в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>:

- на имя ФИО1 - в размере 1/2 доли;

- на имя ФИО2 - в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для выдачи юридическими лицами, а также действующими по их поручению агентами, производящими начисления и сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг и содержание жилья ФИО1, ФИО2, платежных документов в соответствии с установленным настоящим судебным актом порядком и размером их участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, то есть исходя из размера доли:

- на имя ФИО1 - в размере 1/2 доли;

- на имя ФИО2 - в размере 1/2 доли.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение пяти рабочих дней, в срок по 09.01.2024 включительно.

Судья: К.А.Пимурзина