Дело № 2-1318/2024

УИД 74RS0007-01-2023-008821-45

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Шовкун Н.А.,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, о взыскании платы за коммунальные услуги. 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1. с учетом уточнения исковых требований просил возместить расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 64750 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1618 рублей 41 копейки, а также об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, установив размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 в размере 2/3 доли, ФИО1 в размере 1/3 доли. 

В обоснование требований, указано, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру по указанному адресу, ответчик ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности на данную квартиру. Соглашение о порядке пользования и порядок участия в оплате жилого помещения между сторонами во внесудебном порядке не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. Ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, оплата за вышеуказанные услуги производилась истцом, в связи с чем просит возместить 1/3 долю от внесенных платежей по оплате жилищно – коммунальных услуг. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен по месту жительства, в материалы дела возвращена судебная корреспонденция за истечением срока хранения, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим извещением стороны по делу о дате, месте и времени судебного заседания. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ООО «ЦКС», ООО «Дирекция Единого заказчика 1», ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ООО «Мой дом Урал», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралгазсервис», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, что подтверждается извещениями о вручении судебных повесток, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств уважительности причин не явки в судебное заседание не представили, суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего. 

Судом установлено, жилое помещение по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере 1/3 доли в праве, ФИО1 в размере 2/3 доли в праве, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке ООО «Мой дом Урал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лиц, зарегистрированных по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> не имеется. 

Согласно представленным лицевым счетам и сальдовым ведомостям, открытым на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> лицевой счет открыт один. По данным ООО «Дирекция Единого заказчика 1» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата на сумму 1955,80 руб., по данным ООО «ДЕЗ Калининского района» начислений произведено на сумму 49657 руб. 56 коп., оплата произведена на сумму 13175 руб. 47 коп.; по данным ООО «Уралэнергосбыт» оплаты произведены на сумму 82036 руб. 38 коп.; по данным ООО «ЦКС» внесено платежей за коммунальную услугу по вывозу твердых бытовых отходов на сумму 1588 руб. 62 коп.,; за капитальный ремонт МКД внесено платежей на сумму 22543 руб. 20 коп.; согласно ответа ООО «Новатэк-Челябинск» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за потребленный газ внесены оплаты в размере 3920 руб. 28 коп.; за жилищно-коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению, предоставляемые ООО «Мой Дом Урал» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ всего внесено оплат на сумму 25755 руб. 37 коп. 

Из представленных платежных документов, выписок по счетам, квитанциям следует, что за период с мая 2020 года по октябрь 2023 года по 

<

адрес> А по 

<

адрес> в г. Челябинске оплата за жилищно- коммунальные услуги производились истцом ФИО1. 

Из смысла ст. 155 ЖК РФ, ст. 249, 325 ГК РФ следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доли в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

Судом установлено, что соглашения между сособственниками о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение не достигнуто, на жилое помещение открыт единый лицевой счет по учету начисления и внесения платы за потребленные коммунальные услуги. 

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 249, 325 Гражданского кодекса РФ, с учетом того, что истцом внесена плата за жилищно-коммунальные услуги, в том числе за долевого сособственника ФИО1, квартира принадлежит истцу и ответчику на праве долевой собственности, суд приходит к выводу о правомерности требований ФИО1 к ФИО1 о возмещении денежных средств, уплаченных истцом за жилищно-коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом, в силу п. 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, в силу действующего законодательства сособственник жилого помещения должен участвовать в расходах по содержанию жилого помещения в своей доле, независимо от проживания в нем третьих лиц.

Из расчета истца следует, что ответчику предъявлены требования о взыскании оплаченных услуг: взнос за капитальный ремонт, услуги по обращению с ТКО, обслуживание и ремонт общедомового имущества, отопление, водоснабжение и водоотведение, за газ, электроснабжение в 1/3 доле, что соответствует доле ответчика в праве собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив, что ФИО1 обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполнял, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО1 денежной суммы, приходящейся на долю ответчика в размере 64750 рублей. 

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимания, что требования истца удовлетворены, суд, руководствуясь ст. 98 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1618 рублей 41 коп. 

Учитывая, что 

<

адрес> А по 

<

адрес> в г. Челябинске, находится в долевой собственности, собственники долей в данной квартире, обязанны в силу закона производить оплату жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям на жилое помещение, доказательств наличия между ними соглашения о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представлено, то исковые требования истца ФИО1 законны и обоснованны, подлежат удовлетворению путем определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г.Челябинск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, между ФИО1, ФИО1 соразмерно доли каждого в праве собственности на данную квартиру. 

В силу положений ст.11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Материалы дела не содержат данных об отказе организаций заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, права истца данными организациями не нарушены.

Вместе с тем, суд отмечает, что данное судебное постановление является основанием для начисления платы, выставления и заключения ООО «ЦКС», ООО «Дирекция Единого заказчика 1», ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ООО «Мой дом Урал», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», специализированной некоммерческой организацией – фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралгазсервис», с ФИО1, ФИО1 отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдаче ФИО1 отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 2/3 доли от общих начислений, ФИО1 – отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 1/3 доли от общих начислений.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО1 (№) об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, о взыскании платы за коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 64750 рублей в возмещение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1618 рублей 41 копейку. 

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес> А, 

<

адрес>, установив размер участия ФИО1 соразмерно его доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 2/3 доли, ФИО1 соразмерно его доли в праве собственности на данное жилое помещение в размере 1/3 доли. 

Судебный акт является основанием для заключения ООО «ЦКС», ООО «Дирекция Единого заказчика 1», ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района», ООО «Мой дом Урал», ООО «Новатэк-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», специализированной некоммерческой организации – фондом «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ООО «Уралгазсервис», с ФИО1, ФИО1 отдельных соглашения по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдаче ФИО1 отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 2/3 доли от общих начислений, ФИО1 – отдельного платежного документа на оплату услуг в размере 1/3 доли от общих начислений.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления в решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Курчатовский районный суд г. Челябинска 

Копия верна. Не вступил(о) в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Судья 

Секретарь 

Подлинник решения находится в деле №