Дело № 2-393/2017 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Ковылкино 27 июля 2017 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Лёвкина В.Ю.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего на основании доверенности 13АА 0596503 от 12.04.2016 года,

представителя истца ФИО3, представившей удостоверение № 443 от 08.04.2009 года, действующей на основании ордера №195 от 24.05.2017 года, 

представителей ответчика - Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО4, действующей на основании доверенности №4 от 09.01.2017 года, ФИО5, действующей на основании доверенности №6 от 01.03.2017 года, ФИО6, действующей на основании доверенности №09 от 27.06.2017 года,

представителя ответчика - Закрытого акционерного общество «Мордовский бекон» ФИО7, действующей на основании доверенности 13 АА 0699185 от 23.03.2017 года, ФИО8, действующей на основании доверенности 13 АА 0616774 от 11.11.2016 года,

представителя третьего лица - Муниципального образования Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района РМ, ФИО9, ФИО10, действующей на основании доверенности от 21.01.2017г., 

представителя третьего лица - Общество с ограниченной ответственностью «Земельное кадастровое бюро» ФИО11, ФИО12, действующего на основании доверенности от 13 марта 2017 года, 

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия - ФИО13, действующей на основании доверенности №3 от 04 мая 2017 года,

представителя третьего лица - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РМ,при секретаре судебного заседания Фоминой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, Закрытому акционерному обществу «Мордовский бекон» о признании недействительной сделки - соглашение о взаимной передаче земельных участков от 27 июля 2012 года, заключенной между Администрацией Ковылкинского муниципального района РМ и ЗАО «Мордовский бекон». Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ЗАО «Мордовский бекон» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7 860 571,0 кв.м., сведений о границах земельного участка, смежной с границей земельного участка площадью 7 714 000 кв.м., с кадастровым номером №. Обязать ЗАО «Мордовский бекон» не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 7 714 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, земли СХПК «Чепурновский» за пределами смежной границы в соответствии с установленным разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства и освободить указанный участок от принадлежащего ему имущества, 

установил:

Представитель истицы ФИО1, действующий по доверенности ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия, ЗАО «Мордовский бекон» о признании недействительной сделки- соглашение о взаимной передаче земельных участков от 27.07.2012 года, заключенной между Администрацией Ковылкинского муниципального района РМ и ЗАО «Мордовский бекон». Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ЗАО «Мордовский бекон» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 860 571,9 кв.м., и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 860 571,0 кв.м., смежной с границей земельного участка площадью 7 714 000 кв.м., с кадастровым номером №. Обязать ЗАО «Мордовский бекон» не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 7 714 000 кв.м., с кадастровым номером №:, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, земли СХПК «Чепурновский» за пределами смежной границы в соответствии с установленным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства и освободить указанный участок от принадлежащего ему имущества. 

В обоснование заявленных требований, следует, что истица ФИО1, является собственником 40/133 земельных долей на земельном участке с кадастровым номером №, площадь которого, по состоянию на момент обращения, составляет 7 714 000 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства. Указывая на то, что истица обратилась к кадастровому инженеру в ООО «Земельное кадастровое бюро» с заявлением о подготовке межевого плана для целей выдела в натуре земельного участка в счет своих долей из земельного участка с кадастровым номером 13:12:0309008:2, площадью 2 320 000 кв.м.. Кадастровый инженер (исх. №3 от 14..04.02017 года) сообщил о том, что испрашиваемый для межевания, земельный участок, согласно Государственного акта серии №, относиться к землям собственников земельных долей, а по выписке № от 03.04.2017 года, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним примежёван и стоит на кадастровом учёте под кадастровым номером №, право собственности на который зарегистрировано за ЗАО «Мордовский бекон» по Соглашению о взаимной передаче земельных участков, заключенному между Администрацией Ковылкинского муниципального района и ЗАО «Мордовский бекон» 13.08.2012 года. Так же что Администрацией Ковылкинского муниципального района 11.04.2014 года был передан в аренду ЗАО «Мордовский бекон» земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 020 000 кв.м. Согласно Государственного акта серии № к землям, которыми может распоряжаться Администрация Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия относиться 7 710 000 кв.м., а всего суммируя площади в ЗАО «Мордовский бекон» было передано 10 880 571 кв.м., что на 3 170 571 кв.м. больше чем находится в распоряжении Администрации. Часть земельного участка с кадастровым номером № является землями, принадлежащими долевым собственникам. Считает, что ответчики заключив сделку соглашение о взаимной передаче земельных участков от 13.08.2012 года самовольно захватили земельный участок, находящийся в общей долевой собственности и нарушили право собственности ФИО1, на оформление в собственность земельного участка площадью 2 320 000 кв.м и создали ей препятствие для межевания указанного земельного участка. 

В судебном заседание ФИО1, заявленные исковые требования, поддержала по изложенным в заявлении основаниям, с учетом уточнения и увеличения искового заявления, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представители истца ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали, по изложенным основаниям, с учетом уточнения и увеличения искового заявления, просили их удовлетворить. Кроме того пояснили, что о соглашении о взаимной передаче земельного участка с кадастровым номером №, истица впервые узнала из ответа руководителя ООО «Земельное кадастровое бюро» 14.04.2017 года.

Представители ответчика - Администрации Ковылкинского муниципального района РМ ФИО4, ФИО5, ФИО6, исковые требования не признали, просили в иске отказать. Суду пояснили, что Администрация Ковылкинского муниципального района РМ на момент заключения соглашения распоряжалась спорным земельным участком в силу п.10 статьи 3 Федерального закона от 25 января 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса», согласно которому распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. Согласно землеустроительного дела №142 от 2008 года на спорный земельный участок, имеется протокол собрания собственников земельных долей СХПК «Чепурновский», где истице ФИО1 от имени пайщиков доверили согласование границ смежных земельных участков при проведении межевания. Согласно кадастровой выписке от 10.02.2010 г. №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 786 га был образован из земельного участка с кадастровым номером № площадью 780 га., поставлен на кадастровый учет в 2004 году, с учетной площадью 830 га., и относится к землям (вид права) Государственная собственность, а не из земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии со ст. ст. 49, 63 Земельного кодекса Российской Федерации и обращения Министерства обороны РФ, Администрация Ковылкинского муниципального района РМ заключила с ЗАО «Мордовский Бекон» соглашение о взаимной передаче земельных участков. На основании которого Администрация передает ЗАО «Мордовский бекон» бесплатно в собственность равноценный земельный участок с кадастровым номером № взамен изымаемых кадастровый номер № площадью 938868,0 кв.м., № площадью 1271007,0 кв.м., № площадью 1347422,0 кв.м., № площадью 1673256,0 кв.м..

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован, поставлен на кадастровый учет 22.01.2009 года, был свободен от прав третьих лиц и каких либо оснований в отказе в постановке спорного земельного участка не было. Каких-либо требований об учете сведений каких-либо государственных актов при распоряжении земельными участками действующее законодательство не содержит. В обосновании своего требования о признании недействительной сделки - соглашения о взаимной передаче земельных участков истец не указывает основания оспаривания сделки. Ответ ООО «Земельное кадастровое бюро» ФИО1 от 14.04.2017 года, не содержит информации об отсутствии возможности формирования земельных участков для пайщиков.

Представители ответчика - ЗАО «Мордовский бекон» ФИО7, ФИО8, исковые требования истца не признали, считают их не обоснованными, поскольку Соглашение о взаимной передаче земельных участков было заключено в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежало государственной регистрацию в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истицей в судебное заседание не представлен подлинник Государственного акта серии № выданный колхозу «Чепурновский», а также иные доказательства, которые подтверждают подлинное содержание оригинала документа, в графической части Государственного акта вместо чертежа границ земельного участка содержится изображение рисунка, который не может быть признан документом, содержащим сведения о местоположении границ земельного участка, кроме того, отсутствуют ориентиры относительно сторон света. Администрация Ковылкинского муниципального района, имела право распоряжаться земельным участком с кадастровым номером №, площадью 7860571 кв.м., в соответствии с п.2, п. 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2014 года №137-ФЗ «О введение Земельного кодекса Российской Федерации», поскольку как следует из кадастровой выписки из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке от 10.02.2010 года № представленный в Кадастровом деле объекта недвижимости №, площадью 7860571 кв.м. был образован из земельного участка с кадастровым номером № площадью 7800000 кв.м., поставлен на кадастровый учет в 2004 году с учетной площадью 8300000 кв.м. и относится к землям (вид права) Государственной собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

ЗАО «Мордовский бекон» на законных основаниях производит сельскохозяйственную обработку земли и посев сельскохозяйственных культур на земельном участке, приобретенном по соглашению о взаимной передаче земельных участков от 13.08.2012 года.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципального образования Клиновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района РМ ФИО9, ФИО10, суду пояснили, что свободные земельные участки на территории СХПК «Чепурновский» имеются, в связи с чем пайщики могут их промежовать, считает, что право ФИО1 действиями ответчиков не нарушены. Решение по делу, оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора «Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия ФИО13, суду пояснила, что 22.08.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ за ЗАО «Мордовский бекон» на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрировано право собственности, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано, сделана запись регистрации. Наложений на данный земельный участок не было, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО «Земельное кадастровое бюро» ФИО11, ФИО12, суду пояснили, что к ним 10.03.2017 года с заявлением о проведении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения (земельные доли (паи) граждан, обратилась ФИО1. На что дан ответ, о том, что указанный земельный участок, согласно выписке из ЕГРН от 03.04.2017 года, промежован и поставлен на государственный учет под кадастровым номером №. Факт формирования и постановки на кадастровый учет указанного земельного участка, ими исследован, самовольно ответчиками не захвачен. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РМ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно полученного извещения, просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя, принять решение на усмотрение суда.

Свидетель Свидетель №1, суду показала, что в 2011 году в администрацию Ковылкинского муниципального образования обратилось Министерство обороны РФ о представлении земельного участка для нужд обороны страны, в связи с чем было подготовлено соглашение с ЗАО «Мордовский бекон» о замене существующих участков. Истица ФИО1, оформила свои паи в 2008 году, формирование их не произвела до настоящего времени, на территории бывшего СХПК «Чепурновский» имеются свободные не промежованные земельные участки, которые могут быть выделена последней по её обращению.

Специалист ФИО14, привлеченная по инициативе представителя истца - ФИО2, суду пояснила, что неотъемлемой частью государственного акта, является карта, по которой можно восстановить границы земельного участка. В государственном акте должно быть прописано количество гектаров, которые были предоставлены на праве собственности сельскому поселению.

Заслушав участников процесса, свидетеля, пояснение специалиста, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 ГК РФ), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц (пункт 3 статьи 209 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истице ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат 40/133 земельных долей на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 7 714 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес, объекта установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - земли СХПК «Чепурновский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Ковылкинский район. Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

ФИО1, обратилась в ООО «Земельное кадастровое бюро» для выдела в натуре принадлежащих ей на праве собственности вышеуказанных земельных долей. 

Как следует из исходящего письма №3 от 14.04.2017 года, кадастровый инженер не смог провести межевание испрашиваемого истицей участка, поскольку в кадастровом квартале № на месте определенном к межеванию ФИО1 уже стоит на кадастровом учете земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7 860 571,0 кв.м. 

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7860571 кв. м., был сформирован по средствам составления землеустроительного дела №142, которое по заявлению Администрации Ковылкинского муниципального района было подготовлено Обществом с ограниченной ответственность «Гипрозем». 

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления его на части. В силу статьи 21 Закона о кадастре недвижимости постановка на кадастровый учет земельного участка носит заявительный характер, при этом вместе с заявлением о кадастровом учете заявителем или его представителем предоставляются необходимые для кадастрового учета документы, перечисленные в статье 22 названного Закона. При учете изменений уникальных характеристик земельного участка к числу таких документ относится межевой план или землеустроительное дело.

В силу части 3 статьи 38 Закона о кадастре недвижимости, если в соответствии со статей 39 названного Закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

Землеустроительное дело на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7860571 кв.м, соответствует требованиям законодательства. Так же, в материалах землеустроительного дела имеются согласования местоположения границ формируемого земельного участка с представителями смежных участков и дольщиками, от лица которых выступала представитель собственников земельных долей истица ФИО1 Формируемый земельный участок кадастровый №, согласно кадастровой выписке № от 24.10.2008 года, был образован из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 7800000 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, местоположение объекта Республика Мордовия,, Ковылкинский район, с. Чепурновка, Вид права: государственная собственность, правообладатель: СПК «Чепурновский» районный фонд перераспределения, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Поскольку земельный участок с кадастровым номером №, был сформирован из земельного участка кадастровый №, Вид права: государственная собственность, Администрация Ковылкинского муниципального района, в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности, имела право проводить межевание земельного участка, а так же обращаться с заявлением для осуществления постановки на государственный кадастровый учет сформированного земельного участка. 

Подготовка проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание земель) осуществляются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно ст. 16 закона о государственном кадастре недвижимости любой создаваемый и образуемый объект недвижимости, в том числе земельный участок подлежит постановке на кадастровый учет, после чего ему присваивается специальный кадастровый номер. Для кадастрового учета земельных участков необходимо предоставление межевого плана, выполненного кадастрового инженерами с установлением границ на местности. Если одна из границ межуемого Земельного участка пересекает границу другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, то это служит основанием приостановки кадастрового учета (что и произошло в данной ситуации).

Согласно ст. 3 Закона о государственном кадастре недвижимости кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ «О Правительстве Российской Федерации», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно п. 5 ст. 7 закона о государственном кадастре недвижимости сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Закона о государственном кадастре недвижимости кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа, по внесению в государственный кадастр сведений о недвижимом имуществе.

Постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта движимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета (п. 1 ст. 23 закона о государственном кадастре недвижимости).

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия принял решение об осуществлении кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, оснований для приостановления и/или отказа в постановке на кадастровый учет (ст.26, ст. 27 Закона «О кадастре») не возникло.

Соответственно, при формировании и постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № нарушений Законодательства Российской Федерации не выявлено. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Предоставленная истцом копия Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, выданным колхозу «Чепурновский» не может являться одним из основополагающих доказательств, поскольку документ составлен с нарушениями порядка заполнения, предусмотренного Постановления СМ РСФСР ОТ 17.09.1991 Г. №493 «Об утверждении формы государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей». Не представлен список собственников и размер долей, а так же, графическая часть не ссылает на ориентир сторон света, местоположение и координаты границ участков. 

В рамках Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Администрация Ковылкинского муниципального района Постановлением № 1248 от 13.08.2012 года, постановила, передать ЗАО «Мордовский бекон» в собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером №, площадью 7 860 571,0 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Мордовия, Ковылкинский муниципальный район, Клиновское сельское поселение, земельный участок расположен в северной части №, примерно в 4800 м. на северо-восток от здания администрации: 

<

...>., и в соответствии со статьями 420, 421, 423 Гражданского кодекса Российской Федерации было заключено Соглашение о взаимной передаче земельных участков от 13.08.2012 года, которое в порядке ст.ст.131, 233, 433 Гражданского Кодекса РФ подлежит обязательной государственной регистрации. При этом, государственная регистрация перехода права осуществлялась в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и оснований для приостановке и или/ отказа в государственной регистрации не возникло. 

Согласно данным учета ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия (Росреестр) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РМ, Ковылкинский район, земли СХПК «Чепурновский» имеет площадь 7 714 000 кв.м, границы не выделенны в натуре, соответственно препятствий для реализации права выдела земельного участка в счет своей доли правообладателям земельных долей СХПК «Чепурновский» не имеется. 

Согласно материалам дела, истец оспаривает сделку Соглашение о взаимной передаче земельных участков от 13.08.2012 года, считая ее незаконной и нарушающей права собственников земельных долей. Однако таких доказательств, в нарушение требования статьи 56 ГПК РФ, истцом не представлено.

Доводы представителя истца ФИО1 - ФИО2, о том, что ответчики нарушили право общей долевой собственности физических лиц ФИО15, ФИО16, ФИО17, Муниципального образования Чепурновское сельского поселения Ковылкинского муниципального района, Муниципального образование Клиновское сельское поселение Ковылкинского муниципального района РМ, нарушило публичные интересы, не могут быть приняты судом.

Представители Муниципального образование Клиновское сельское поселение Ковылкинского муниципального района РМ в судебном заседание, не заявляли о нарушении своего права, взаимной передачи земельных участков от 27.07.2012 года. Кроме того, согласно справки №138 от 27.06.2017 года, следует, что Чепурновского сельского поселения Ковылкинского муниципального района РМ никогда не было, а село Чепурновка входит в состав Клиновского сельского поселения, Ковылкинского муниципального района РМ. Указанные в исковом заявлении представителя ФИО1 - ФИО2 ФИО15, ФИО16, ФИО17, о нарушении своих прав, как собственников земельных участков не заявляли, при подготовке дела к судебному разбирательству, в судебном разбирательстве, истица и ее представители о привлечении в качестве третьих лиц на стороне истца не заявляли, самостоятельно, указанные лица в суд за защитой нарушенных прав не обращались.

Доводы представителей администрации Ковылкинского муниципального образования о том, что истцом пропущен срок исковой давности в виду того, что Соглашение о взаимной передаче заключено 13.08.2012 года, право собственности ЗАО «Мордовский бекон» на земельный участок с кадастровым номером № Однако в судебном заседании установлено, что истица ФИО1 узнала о совершенной сделке, о регистрации права на истребуемый земельный участок из ответа ООО «Земельное кадастровое бюро» 14.04.2017 года в связи с чем, течение срока давности следует исчислять с указанной даты.

С учетом изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать в полном объеме.

Судом как стороне истца, так и стороне ответчика разъяснялись требования ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, дополнительных доказательств ни той, ни другой стороной в суд представлено не было, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, 

Дополнительных доказательств сторонами не представлено, за отсутствием таковых.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрация Ковылкинского муниципального района и ЗАО «Мордовский бекон» о признании недействительной сделки - соглашение о взаимной передаче земельных участков от 27.07.2012 года, заключенную между Администрацией Ковылкинского муниципального района РМ и ЗАО «Мордовский бекон», исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственной регистрации права собственности ЗАО «Мордовский бекон» на земельный участок с кадастровым номером № площадью 7 860571,9 кв.м. и сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 7 860 571,0 кв.м. смежной с границей земельного участка площадью 7 714000 кв.м. с кадастровым номером №. Обязать ЗАО «Мордовский бекон» не чинить препятствий в пользовании земельным участком площадью 7 714 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Республика Мордовия, Ковылкинский район, земли СХПК «Чепурновский» за пределами смежной границы в соответствии с установленным разрешенным использованием: для ведения сельскохозяйственного производства и освободить указанный участок от принадлежащего ему имущества, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его оглашения через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия В.Ю. Лёвкин