УИД 34RS0001-01-2025-002564-87

дело № 2-1669/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волгоград 26 июня 2025 года

Ворошиловский районный суд Волгограда в составе:

председательствующего судьи Юдкиной Е.И.

при секретаре судебного заседания Собиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО3 о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату за поставленный природный газ,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить размер и порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> пропорционально доле в праве собственности ФИО2 ? доля и ФИО5 ? доля, с начислением отдельных платежей, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» начислять оплату за поставленный природный газ по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы из расчета в равных доля по ? доле платежей за газ; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

В обоснование исковых требований истец указал, что стороны являются собственниками в равных долях квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Оплата за коммунальную услугу – газоснабжение выставляется к оплате по среднему, так как отсутствует прибор учета. Вместе с тем, истец и ответчики не являются членами семьи, не ведут общего хозяйства, стороны между собой не общаются. Таким образом, оплачивать услуги по одному платежному документу (лицевому счету) не представляется возможным. Заключить соглашение о разделе лицевых счетов и в последующем предоставить его в газоснабжающую организацию не представляется возможным ввиду сложившихся конфликтных отношений между собственниками. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с указанным иском. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО7 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО3 и ООО Газпром межрегионгаз Волгоград», будучи надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений по существу иска не представили. 

Суд, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общедолевой собственности на квартиру, общей площадью 53,1 кв.м., расположенной по адресу: Волгоград, 

<

адрес> (л.д. 11,12).

Другая ? доля в праве общей долевой собственности на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО3 (л.д. 10).

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу Волгоград, 

<

адрес> (л.д. 9), ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>., что подтверждается сведениями представленными ОАСР управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области (л.д. 31-34). 

Истец ФИО2 и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, соглашение об оплате коммунальных услуг добровольно не достигли.

Судом установлено, что с учетом представленных документов о правообладателях жилого помещения по адресу Волгоград, ул. 

<

адрес> ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» открыты лицевой счет №, что подтверждается платежным документом (л.д. 23).

Как следует из объяснений представителя истца, а также в соответствии с представленной выпиской из лицевого счета, по состоянию на февраль 2024 года имеется задолженность по оплате за газ 26937 рублей 65 копеек. Начисление по лицевому счету за коммунальную услугу производится по нормативу потребления пропорционально количеству зарегистрированных граждан – один человек, поскольку прибор учета потребления коммунальной услуги в квартире отсутствует.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела следует, что на жилое помещение оформлялся единый платежный документ по одному лицевому счету.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, стороны могут оформить отдельные платежные документы.

Также, действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых по прибору учета, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Поскольку стороны не являются одной семьей, предоставление единого платежного документа не позволяет им в полной мере реализовывать свои жилищные права, принимая во внимание размер доли каждого из сособственников, и учитывая, что между лицами, являющимися собственниками указанного жилого помещения, не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги, в этой связи, совокупность установленных фактических обстоятельств и анализ представленных доказательств позволяет суду определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности сторон, с начислением отдельных платежей, с заключением отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и разъяснением ресурсоснабжающим организациям обязанности по выдаче отдельных платежных документов каждому из собственников спорного жилого помещения.

Проанализировав с учетом вышеприведенных норм указанные обстоятельства, исследованные письменные доказательства и дав всему этому оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости, достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка оплаты за коммунальную услуг – газоснабжение в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности ФИО2 в размере – ? и ФИО3, с начислением отдельных платежей, с заключением отдельных соглашений по оплате за газ, и выдачей отдельных платежных документов.

При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, понесенных сторонами по настоящему спору, суд руководствуется требованиями ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, понесенные сторонами расходы на оплату услуг представителя и иные признанные судом необходимыми расходы, понесенные сторонами. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В рамках настоящего дела истцом понесены судебные расходы на оплату услуг представителя в соответствии с договором на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 рублей, что подтверждено документально (л.д.25,26).

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца понесенные им на оплату услуг представителя судебные издержки в размере 15 000 рублей, что исходя из сложности спора, объема и характера, фактически совершенных в рамках заключенного договора процессуальных действий в интересах истца в рамках настоящего спора, судом признается разумным пределом. 

Как следует из материалов дела, ФИО2 при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), которая в силу разъяснений, данных в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» и ФИО3 о возложении обязанности заключить отдельные соглашения на оплату за поставленный природный газ - удовлетворить.

Определить между ФИО2 и ФИО3 порядок оплаты за газ в жилом помещении, расположенном по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, в равных доля по ? доле платежей за газ.

Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» начислять оплату за поставленный природный газ по адресу: Волгоград, 

<

адрес>, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы из расчета в равных долях по ? доле платежей за газ.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий Юдкина Е.И.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Юдкина Е.И.