Дело № 2-4370/2025 (УИД 42RS0009-01-2025-007512-42)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 05 ноября 2025 года

Центральный районный суд г. Кемерово в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Белкиной Л.В., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУГИ Кузбасса к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

КУГИ Кузбасса обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 с 21.03.2012 использует долю земельного участка площадью 32,21 кв.м (площадь всего участка 8444 кв.м), расположенного по адресу: ... с кадастровым ###. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, помещение в котором является собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

ФИО2 использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.

В связи с тем, что ответчик не оплачивал пользование земельным участком КУГИ Кузбасса ранее неоднократно обращался в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Решением Центрального районного суда от 25.05.2017 по делу ### с ответчика взыскано неосновательное обогащение за период по 31.12.2016. Решением мирового судьи от 05.02.2020 по делу ### с ответчика было взыскано неосновательное обогащение за период по 31.12.2019.

В последующий период ответчик продолжал использовать вышеуказанный земельный участок без внесения платы за пользование земельным участком. За период с 01.01.2020 по 31.08.2025 за ним сложилась задолженность в сумме 49 066,30 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).

Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.

В связи с вышеизложенным ответчику были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.08.2025 в сумме 17669,87 руб. 

КУГИ Кузбасса направлял ответчику предупреждение от 03.02.2025 с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которое осталось без ответа и удовлетворения.

Истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу КУГИ Кузбасса неосновательное обогащение за пользование за период с 01.01.2020 по 31.08.2025 в сумме 49 066,30 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2020 по 31.08.2025 в сумме 17669,87 руб., итого 66 736,17 руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от **.**.**** ###, в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о слушании дела.

С учетом мнения представителя истца суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав представителя истца, изучив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с Законом Кемеровской области от 22.12.2014 №128-03 «Об отнесении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово, к полномочиям исполнительного органа государственной власти Кемеровской области отраслевой компетенции в сфере земельных отношений» полномочия по предоставлению земельных участков в г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, возложены на Комитет по управлению государственным имуществом Кузбасса.

В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 того же Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 с 21.03.2012 использует долю земельного участка площадью 32,21 кв.м (площадь всего участка 8444 кв.м), расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ###. На вышеуказанном земельном участке расположен объект недвижимости, помещение в котором является собственностью ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2021.

ФИО2 использует земельный участок без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, без внесения платы за пользование земельным участком, тем самым сберегает собственные денежные средства, которые должны были быть направлены на платежи за пользование земельным участком.

За период с 01.01.2020 по 31.08.2025 за ответчиком сложилась задолженность в сумме 49 066,30 рублей (сумма, которую он должен был внести в качестве оплаты за фактическое пользование земельным участком).

Договор аренды земельного участка ответчиком не заключался. Соответственно, ответчик в спорный период использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю.

КУГИ Кузбасса направлял ответчику предупреждение от 03.02.2025 с требованием возместить стоимость неосновательного обогащения, которое осталось без ответа и удовлетворения.

Ответчик в нарушение статьи 56 ГПК РФ не предоставил в материалы дела доказательств надлежащего оформления права на земельный участок или внесения в добровольном порядке денежных сумм за использование земельного участка.

Поскольку истцом доказан факт использования ФИО2 земельного участка с кадастровым номером ### без оформленных в установленном порядке прав на землю и не внесения платы за пользование земельным участком, суд пришел к выводу о том, что у ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в виде денежных средств, сбереженных в связи с невнесением арендных платежей в размере 49 066,30 рублей за период с 01.01.2020 по 31.08.2025, в силу п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации названная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Сумма неосновательного обогащения рассчитана в размере арендной платы в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе - городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий сроков внесения арендной платы» по формуле с применением удельного показателя кадастровой стоимости, коэффициента вида использования земельного участка, инфляционных коэффициентов, площади земельного участка.

Ответчиком возражений относительно расчета задолженности не предоставлено. 

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ФИО2, **.**.****, в пользу КУГИ Кузбасса сумму неосновательного обогащения в размере 49 066,30 рублей за период с 01.01.2020 по 31.08.2025.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу ст. 395 ГК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.08.2025 в сумме 17669,87 руб. 

Исходя из существа постановленного решения, учитывая, что при подаче искового заявления истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 4000 рублей и подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КУГИ Кузбасса к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, **.**.****, в пользу КУГИ Кузбасса сумму неосновательного обогащения в размере 49 066,30 рублей за период с 01.01.2020 по 31.08.2025; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2020 по 31.08.2025 в сумме 17669,87 рублей, всего – 66 736 рублей 17 копеек.

Взыскать с ФИО2, **.**.****, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025.

Копия верна судья Т.А. Шурхай