Дело № 2-787/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретарях Садыковой З.Ф., Шамсутдиновой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на объекты недвижимого имущества 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании жилого дома общей площадью 42, 7 кв.м. и земельного участка площадью 2700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, включении их в наследственную массу, признании за ней права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, проживавший по адресу: 

<

адрес> После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, был возведен на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ в период совместного проживания. Собственником жилого дома являлся ФИО3 Земельный участок согласно государственному акту площадью 

<

данные изъяты> был передан в собственность его супруге ФИО4. После смерти отца мать фактически приняла наследство в виде жилого дома, к нотариусу не обращалась. Земельный участок по указанному адресу находился в собственности матери ФИО4 По день смерти отец ФИО3 проживал по адресу: 

<

адрес> вместе с женой ФИО4, дочерью ФИО5, внуками ФИО6, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО4 умерла. Вместе с ней по одному адресу были зарегистрированы и проживали: дочь ФИО5, дочь ФИО8, внуки. После смерти матери она вместе с сестрами и снохами в доме провели генеральную уборку, побелили печь, помыли окна, постирали шторы, провели поминки, в мае 2001 года из погреба достали картофель для посадки, вспахали огород, в конце мая посадили картофель. ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО5. Она является дочерью ФИО4 Третьи лица ФИО9, ФИО10 являются супругами умерших братьев ФИО11 и ФИО5, указанные лица не возражают против признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество. 

Истец ФИО1, представитель ответчика – администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области, третьи лица ФИО9, ФИО10, представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства. 

В судебном заседании 07.07.2020 истец ФИО1 на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что из родных братьев и сестер она осталась одна. 

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебном заседании 07.07.2020 не возражали против удовлетворения требований, пояснили, что являются вдовами после смерти родных братьев истца ФИО1 После смерти матери истца ФИО4 за жилым помещением и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, присматривает истец, она произвела в доме ремонт, следит за сохранностью имущества. 

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области ФИО12 следует, что ответчик не возражает против удовлетворения требований при наличии предусмотренных законом оснований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются супруг, дети наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» обязанность по ведению похозяйственных книг была возложена на поселковые и сельские Советы народных депутатов.

Ведение похозяйственных книг осуществлялось на основании постановления СНК СССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах», согласно которому похозяйственные книги являлись одной из форм первичного учета.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделе 1У «А» информацию о предоставленных хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства землях, которая вносилась в похозяйственные книги из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12). 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Дербишевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 числится собственником жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом возведен на собственные средства в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). 

Сведения о зарегистрированных правах в Управлении федеральной регистрационной службы в Челябинской области на вышеуказанный жилой дом отсутствуют, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО3 состоял в браке с ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д. 14). 

На день смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с женой ФИО4, дочерью ФИО5, внуками ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). 

Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского района ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником является жена – ФИО4. Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк». 

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13). 

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании постановления главы администрации Дербишевского сельского Совета Аргаяшского района от 17 ноября № 17 и выданного на его основании государственного акта на право собственности на землю № 28 (л.д. 18). 

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ФИО4 принадлежит на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО3 жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На день смерти ФИО4 была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> вместе с дочерью ФИО5, дочерью ФИО8, внуками, что подтверждается справкой администрации Дербишевского сельского поселения Аргаяшского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). 

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти. 

Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского района ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником является сын ФИО11, наследственное имущество состоит из земельной доли в АО «Им. С.Юлаева». 

Согласно свидетельству о смерти ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, заключении брака (л.д. 15-16).

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что наследство после смерти ФИО4 фактически приняла её дочь ФИО1, которая вступила в управление и распоряжение наследственным имуществом. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьих лиц, письменными доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется, они последовательны, не противоречат друг другу. 

В соответствии с п.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Как установлено в судебном заседании ФИО3 построил жилой дом для себя, в течение длительного времени владел, пользовался жилым домом. В течение указанного времени никто не заявлял требований о незаконности возведения жилого дома и его сносе. Нарушения законодательства при строительстве жилого дома отсутствуют, в силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом. После его смерти право собственности на жилой дом возникло у ФИО4 в порядке наследования по закону. 

В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что право собственности ФИО3, а впоследствии ФИО4 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества при их жизни не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец лишена возможности оформить свидетельства о праве на наследство на указанное имущество. 

Учитывая, что при жизни ФИО3, ФИО4 являлись собственниками вышеуказанных объектов недвижимого имущества, имели возможность зарегистрировать право собственности, но в силу смерти не успели указанное право реализовать, требования истца о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает необходимым установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, включить данное недвижимое имущество в наследственную массу, признать за ФИО16 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом, включить его в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий