№ 2 - 1212/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2019 года город Миллерово 

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Пащенко А.П.,

с участием представителя истца ФИО1- ФИО2

представителя ответчика - адвоката Гранюкова С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований истец указала, что, ФИО1, на основании Договора купли-продажи №12/13 от 28.12.2013 года, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу: Ростовская область Миллеровский район, сл. Титовка, ул. Нырненко, дом №4,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.01.2014 года сделана запись регистрации № 61-61-26/048/2013-431 и выдано Свидетельство о государственной регистрации права 61-АИ 197456 от 14.01.2014 г. В данном жилом доме временно зарегистрирована ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая с декабря 2017 года не проживает по указанному адресу и сняться с регистрационного учета по месту регистрации в добровольном порядке не соглашается. В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просила, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, сл. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. В представленном суду заявлении указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просил, рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя ФИО2 Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Представитель истца ФИО1 -ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был уведомлен о месте и времени слушания дела. Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО3 - по ордеру адвокат Гранюков С.И., просил в судебном заседании вынести законное и обоснованное решение.

Суд, заслушав представителя истца ФИО2, представителя ответчика по ордеру - адвоката Гранюкова С.И., свидетеля ФИО7 изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 61-АИ № 197456 от 14.01.2014 года видно, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно домовой книге ФИО3 была зарегистрирована в указанном жилом помещении с 11.08.2017 года (л.д. 8-11).

Из справки № 540 от 28.12.2017 года выданной Администрацией Титовского сельского поселения видно, что ФИО3 действительно зарегистрирована по месту жительства, но не проживает на территории Титовского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.13).

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 следует, что с ФИО1 она проживает по соседству. ФИО3 это бывшая сожительница ФИО1 На данный момент она вышла замуж, родила ребенка, и ухала жить в 

<

адрес>. В доме ФИО1 ФИО3 не проживает и не появляется.

Суд считает, что установлен факт нарушения права ФИО1 как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, СТ.-

<

адрес>, утратившей право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 30.08.2019 года, 

Судья Миллеровского районного суда 

Ростовской области Е.П. Шевлюга

Мотивированное решение изготовлено 30.08.2019 года.