УИД 03RS0006-01-2024-004174-19

Дело № 2-3506/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Урамовой Г.А.,

при секретаре Абдульмановой Г.З.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО5, Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 об установлении факта принятия наследства, включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2 являются наследниками по закону ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приняла наследство в установленный срок путем обращения с заявлением к нотариусу ФИО6, в связи с чем было открыто наследственное дело №. ФИО2 фактически приняла наследство как наследник по закону первой очереди путем совершения действий по принятию наследства – осуществляла управление жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на праве собственности, в частности, производила расходы на ее содержание, осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг.

В материалах наследственного дела №, открытого нотариусом ФИО6, имеется архивная выписка из постановления администрации 

<

адрес> г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Архивным отделом Администрации ГО 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что рассмотрев заявление ФИО3, ФИО1, ФИО4 утвердить договор передачи в собственность квартиры по 

<

адрес>, регистрационное удостоверение выдать ФИО3.

В соответствии с договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между жилищно-коммунальной конторой ПСО «БНЗС», ФИО3 предприятие передало, а ФИО3 приняла в совместную собственность занимаемую ею и членами семьи квартиру, находящуюся в 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. Указанная квартира передана в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4.

На основании указанного договора и указанного выше постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимским предприятием технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, согласно которому квартира 

<

адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО3, о чем сделана запись в реестровой книге №, инвентарное дело №.

ФИО1 и ФИО2 совместно обратились к нотариусу ФИО7 о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру. Постановлением и.о. нотариуса ФИО7 - ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что в регистрационном удостоверении указан только один собственник - наследодатель ФИО3, тогда как в передаче квартиры в совместную собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда Республике Башкортостан» от 27.02.1992г. участвовали также ФИО1 и ФИО4.

Таким образом при регистрации договора передачи квартиры в совместную собственность была допущена техническая ошибка, в результате которой не учтено право собственности, возникшее у ФИО1 и ФИО4.

На момент заключения договора передачи жилого помещения в квартире были зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО1, ФИО4.

Таким образом, у ФИО1 возникло право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, ФИО1 является наследником 1/6 доли в праве собственности на указанную квартиру умершей ФИО3. Соответственно совокупная доля ФИО1 составляет 1/3 + 1/6 = 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Доля истца ФИО2 в праве собственности на указанную квартиру на основании фактического принятия наследства умершей ФИО3 составляет: 1/3 / 2 = 1/6 доля в праве собственности на указанную квартиру.

Доля ответчика ФИО5 на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ составляет 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного истцы просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3; признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда от 16.09.2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании предъявленные требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки не известна, ходатайств не поступало.

Представитель ответчика Администрация городского округа город Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, просил в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо нотариус ФИО7, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств не поступало.

Суд, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав позицию истцов, рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. 

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно абзацу первому статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 1154 ГК РФ).

Принятие наследства в соответствии с абзацем первым пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 настоящей статьи).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что в соответствии с договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между жилищно-коммунальной конторой ПСО «БНЗС» и ФИО3, предприятие передало, а ФИО3 приняла в совместную собственность ФИО3, ФИО1, ФИО4 квартиру, находящуюся в по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,6 кв.м. 

В архивной выписке из постановления администрации 

<

адрес> г. Уфы РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации ГО 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ №, указано, что рассмотрев заявление ФИО3, ФИО1, ФИО4 постановлено утвердить договор передачи в собственность квартиры по 

<

адрес>, регистрационное удостоверение выдать ФИО3.

На основании указанных договора и постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Уфимским предприятием технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение, согласно которому квартира 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО3, о чем сделана запись в реестровой книге №, инвентарное дело №.

Следовательно, при выдаче регистрационного удостоверения была допущена техническая ошибка, в результате которой не учтено право собственности, возникшее у ФИО1 и ФИО4.

Фамилия ответчика ФИО4 изменена на «Кандрашин», что подтверждается свидетельствам о рождении Х-АР №.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из разъяснений в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №, и свидетельствами о рождении АП №, АП №, а также свидетельством о заключении брака I-АР №, подтверждающим изменение фамилии истца ФИО2

Нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 к имуществу ФИО3 открыто наследственное дело №.

С заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО1 (дочь). Согласно заявлению наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов.

Постановлением и.о. нотариуса ФИО7 - ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия в связи с тем, что в регистрационном удостоверении указан только один собственник - наследодатель ФИО3, тогда как в передаче квартиры в совместную собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда Республике Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ участвовали также ФИО1 и ФИО4.

Поскольку доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение (п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании») в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вошла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Оставшиеся доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО1 и ФИО5, по 1/3 доле каждому, в соответствии с договором передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО1 и ФИО5, также ранее была зарегистрирована ФИО3, выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истцами в материалы дела представлены платежные документы от поставщиков коммунальных услуг, согласно которым лицевой счет на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оформлен на ФИО3, оплата производится истцами.

На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО1 и ФИО2 являются единственными наследниками первой очереди по закону ФИО3.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ). 

Частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из содержания изложенных норм, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство умершей ФИО3.

Поскольку 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3., а истцы являются наследниками ее имущества, требования в части признания за истцами права собственности на указанное имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>) право общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) принявшей наследство после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), право общей долевой собственности, по 1/6 доле каждой, на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности:

- за ФИО1 (

<

данные изъяты>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО2 (

<

данные изъяты>) на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>;

- за ФИО5 (

<

данные изъяты>) на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.А. Урамова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ